Прокурор разъясняет - Прокуратура Калужской области
- 28 июня 2012, 09:02
Пунктом 1 ст. 25, п. 1ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права наземельные участки возникают по основаниям, установленным гражданскимзаконодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежатгосударственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «Огосударственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним».
Ответственность за нарушение требований вышеуказанных нормзаконодательства, предусмотрена ст. 7. 1 КоАП РФ – самовольное занятие земельногоучастка.
Следует отметить, что данная норма содержит два формальных составаправонарушения: самовольное занятие земельного участка и использованиеземельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающихдокументов на землю.
Самовольное занятие земельного участка – состав административного правонарушения, объективная сторона которого выражается в размещении на земельном участкестроений, сооружений, огораживании, принятия иных мер для воспрепятствованиядоступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, другихпользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева(посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т. п.
Использование земельного участка без оформленных в установленномпорядке правоустанавливающих документов на землю, разрешающих осуществлениехозяйственной деятельности, - состав административного правонарушения, объективнаясторона которого предусматривает незаконность использования, имеющую место вслучае отсутствия двух видов документов, подтверждающих право пользования: а)собственно на земельный участок; б) на хозяйственную деятельность в пределахего границ.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия актаоргана государственной власти или органа местного самоуправления; кадастровыйплан земельного участка; иные документы, подтверждающие предоставлениеземельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственногореестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Субъектами данного правонарушения могут быть граждане июридические лица, самовольно занявшие земельный участок, не имеющиеправоустанавливающих документов на земельный участок или совершившие иноенарушение земельного законодательства, а также должностные лица.
Дела об административных правонарушениях предусмотренных ст. 7. 1КоАП РФ рассматриваются должностными лицами Управления Росреестра Калужскойобласти.
Прокуратура
Калужской области
Прокуратура Калужской области
28 июня 2012, 09:02
Ответственность за самовольное занятие земельного участка и использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов
Пунктом 1 ст. 25, п. 1ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права наземельные участки возникают по основаниям, установленным гражданскимзаконодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежатгосударственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «Огосударственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним».
Ответственность за нарушение требований вышеуказанных нормзаконодательства, предусмотрена ст. 7. 1 КоАП РФ – самовольное занятие земельногоучастка.
Следует отметить, что данная норма содержит два формальных составаправонарушения: самовольное занятие земельного участка и использованиеземельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающихдокументов на землю.
Самовольное занятие земельного участка – состав административного правонарушения, объективная сторона которого выражается в размещении на земельном участкестроений, сооружений, огораживании, принятия иных мер для воспрепятствованиядоступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, другихпользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева(посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т. п.
Использование земельного участка без оформленных в установленномпорядке правоустанавливающих документов на землю, разрешающих осуществлениехозяйственной деятельности, - состав административного правонарушения, объективнаясторона которого предусматривает незаконность использования, имеющую место вслучае отсутствия двух видов документов, подтверждающих право пользования: а)собственно на земельный участок; б) на хозяйственную деятельность в пределахего границ.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия актаоргана государственной власти или органа местного самоуправления; кадастровыйплан земельного участка; иные документы, подтверждающие предоставлениеземельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственногореестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Субъектами данного правонарушения могут быть граждане июридические лица, самовольно занявшие земельный участок, не имеющиеправоустанавливающих документов на земельный участок или совершившие иноенарушение земельного законодательства, а также должностные лица.
Дела об административных правонарушениях предусмотренных ст. 7. 1КоАП РФ рассматриваются должностными лицами Управления Росреестра Калужскойобласти.