Прокурор разъясняет
- 01 Марта 2026, 15:00
Изменения в земельном законодательстве и приватизации государственного и муниципального имущества с 21 марта 2026 года.
20 марта 2025 года принят Федеральный закон № 35-ФЗ, который внес значительные изменения в Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ), закон о введении его в действие, а также в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества». Эти изменения направлены на упрощение процесса предоставления земельных участков, стимулирование развития туристической инфраструктуры, а также на регулирование вопросов, связанных с приватизацией древесины и других объектов государственной собственности.
Федеральный закон № 35-ФЗ внёс ряд корректировок в Земельный кодекс РФ, расширяя возможности использования земельных участков и предоставления их гражданам.
1.1. Развитие туристической инфраструктуры и других территорий
Согласно внесенным изменениям, теперь в ряде норм Земельного кодекса РФ после слова «строительства» добавлены слова «созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий».
1.2. Бесплатное предоставление земельных участков в особых случаях
Ранее положения статьи 39.19 ЗК РФ ограничивали возможность бесплатного получения земельного участка только одним случаем для каждого гражданина. Однако теперь добавлен пункт 3, который делает исключение из этого правила.
Граждане, уже получившие бесплатный участок на основании подпунктов 6 и 7 статьи 39.5 ЗК РФ, могут получить новый земельный участок бесплатно, если ранее предоставленный им участок стал непригодным для использования из-за боевых действий или чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2. Изменения в приватизационном законодательстве
Федеральный закон № 35-ФЗ также внёс правки в Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2.1. Новые правила приватизации древесины
Одним из значительных нововведений стало включение в пункт 2 статьи 3 нового подпункта 24, согласно которому в перечень объектов, подлежащих приватизации, теперь входит древесина, полученная в результате рубки деревьев на государственных или муниципальных землях.
В связи с этим в статье 5 нового закона предусмотрены правила её отчуждения:
• Преимущественное право покупки у пользователя земельного участка (по рыночной стоимости или по ставкам платы за древесину).
• Продажа через торги, если пользователь не воспользовался своим правом.
• Определённый порядок продажи древесины при несостоявшихся торгах.
Нововведения направлены на поддержку граждан и бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также на упрощение процедур приватизации государственного имущества.
Применение новых норм позволит упростить получение земельных участков, сделает приватизацию более прозрачной и гибкой.
Байкальская межрегиональная природоохранная прокуратура
Дата публикации:
01 Марта 2026, 15:00
Изменения в земельном законодательстве и приватизации государственного и муниципального имущества с 21 марта 2026 года.
20 марта 2025 года принят Федеральный закон № 35-ФЗ, который внес значительные изменения в Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ), закон о введении его в действие, а также в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества». Эти изменения направлены на упрощение процесса предоставления земельных участков, стимулирование развития туристической инфраструктуры, а также на регулирование вопросов, связанных с приватизацией древесины и других объектов государственной собственности.
Федеральный закон № 35-ФЗ внёс ряд корректировок в Земельный кодекс РФ, расширяя возможности использования земельных участков и предоставления их гражданам.
1.1. Развитие туристической инфраструктуры и других территорий
Согласно внесенным изменениям, теперь в ряде норм Земельного кодекса РФ после слова «строительства» добавлены слова «созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий».
1.2. Бесплатное предоставление земельных участков в особых случаях
Ранее положения статьи 39.19 ЗК РФ ограничивали возможность бесплатного получения земельного участка только одним случаем для каждого гражданина. Однако теперь добавлен пункт 3, который делает исключение из этого правила.
Граждане, уже получившие бесплатный участок на основании подпунктов 6 и 7 статьи 39.5 ЗК РФ, могут получить новый земельный участок бесплатно, если ранее предоставленный им участок стал непригодным для использования из-за боевых действий или чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2. Изменения в приватизационном законодательстве
Федеральный закон № 35-ФЗ также внёс правки в Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2.1. Новые правила приватизации древесины
Одним из значительных нововведений стало включение в пункт 2 статьи 3 нового подпункта 24, согласно которому в перечень объектов, подлежащих приватизации, теперь входит древесина, полученная в результате рубки деревьев на государственных или муниципальных землях.
В связи с этим в статье 5 нового закона предусмотрены правила её отчуждения:
• Преимущественное право покупки у пользователя земельного участка (по рыночной стоимости или по ставкам платы за древесину).
• Продажа через торги, если пользователь не воспользовался своим правом.
• Определённый порядок продажи древесины при несостоявшихся торгах.
Нововведения направлены на поддержку граждан и бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также на упрощение процедур приватизации государственного имущества.
Применение новых норм позволит упростить получение земельных участков, сделает приватизацию более прозрачной и гибкой.
