Прокурор разъясняет
- 26 Июля 2026, 07:13
Федеральный закон от 02.05.2026 № 121-ФЗ внёс изменения в Земельный кодекс РФ, касающиеся порядка предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Поправки вступили в силу 13 мая 2026 года
Некоторые ключевые изменения:
Уточнение перечня земель, которые не подлежат безвозмездной передаче в собственность субъектов РФ или муниципалитетов. В этот список вошли:
◦ лесные участки в составе земель лесного фонда;
◦ земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (за исключением земель населённых пунктов, включённых в такие территории);
◦ иные земельные участки, которые по законодательству РФ могут находиться исключительно в федеральной собственности.
Возможность проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в границах береговой полосы водного объекта общего пользования. Ранее такой аукцион не допускался.
Корректировка оснований для передачи земель, на которых расположены объекты РФ. Например, подпункт 7 пункта 2 статьи 39.30 ЗК РФ изложен в новой редакции: к таким участкам отнесены те, на которых расположены здания, сооружения (за исключением сооружений, размещение которых допускается на основании сервитута или публичного сервитута), объекты незавершённого строительства, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации.
Исключение требования о наличии объектов недвижимости для передачи некоторых участков.
Кроме того, в Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий» добавлена новая статья 12.4, которая устанавливает особенности безвозмездной передачи федеральных земельных участков в собственность регионов или муниципалитетов. В ней перечислены случаи, когда такая передача не допускается, а также прописан порядок подачи запросов и принятия решений.
Эти изменения направлены на повышение прозрачности процедур передачи земель, минимизацию рисков злоупотреблений и обеспечение соответствия таких решений общественным и государственным интересам.
Байкальская межрегиональная природоохранная прокуратура
Дата публикации:
26 Июля 2026, 07:13
Федеральный закон от 02.05.2026 № 121-ФЗ внёс изменения в Земельный кодекс РФ, касающиеся порядка предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Поправки вступили в силу 13 мая 2026 года
Некоторые ключевые изменения:
Уточнение перечня земель, которые не подлежат безвозмездной передаче в собственность субъектов РФ или муниципалитетов. В этот список вошли:
◦ лесные участки в составе земель лесного фонда;
◦ земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (за исключением земель населённых пунктов, включённых в такие территории);
◦ иные земельные участки, которые по законодательству РФ могут находиться исключительно в федеральной собственности.
Возможность проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в границах береговой полосы водного объекта общего пользования. Ранее такой аукцион не допускался.
Корректировка оснований для передачи земель, на которых расположены объекты РФ. Например, подпункт 7 пункта 2 статьи 39.30 ЗК РФ изложен в новой редакции: к таким участкам отнесены те, на которых расположены здания, сооружения (за исключением сооружений, размещение которых допускается на основании сервитута или публичного сервитута), объекты незавершённого строительства, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации.
Исключение требования о наличии объектов недвижимости для передачи некоторых участков.
Кроме того, в Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий» добавлена новая статья 12.4, которая устанавливает особенности безвозмездной передачи федеральных земельных участков в собственность регионов или муниципалитетов. В ней перечислены случаи, когда такая передача не допускается, а также прописан порядок подачи запросов и принятия решений.
Эти изменения направлены на повышение прозрачности процедур передачи земель, минимизацию рисков злоупотреблений и обеспечение соответствия таких решений общественным и государственным интересам.
