Иное
- 26 Июня 2026, 18:12
Порядок обращения взыскания на недвижимое имущество в рамках
исполнительного производства
Разъясняет отдел по надзору за исполнением законов о защите интересов государства и общества управления по надзору за исполнением федерального законодательства
Судебный пристав может обратить взыскание на недвижимость при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств для погашения долга.
В ряде случаев для такой меры принудительного исполнения судебному приставу необходимо судебное решение, в частности, для обращения взыскания на земельный участок, на заложенную недвижимость по требованиям залогодержателя.
Пристав не может обратить взыскание на недвижимость, если: 1) она изъята из гражданского оборота; 2) федеральный закон запрещает обращать на нее взыскание.
Например, нельзя обратить взыскание на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение гражданина-должника и членов его семьи, которые совместно живут с ним. Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом исполнителем, либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор.
В течение месяца после обнаружения имущества судебный пристав с привлечением специалиста проводит его оценку, а затем передает на принудительную реализацию.
Пристав может обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость должника или взыскателя.
Например, регистрация права собственности должника может понадобиться приставу при обращении взыскания на объект незавершенного строительства.
Судебный пристав может обратить взыскание на недвижимость при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств для погашения долга.
В ряде случаев для такой меры принудительного исполнения судебному приставу необходимо судебное решение, в частности, для обращения взыскания на земельный участок, на заложенную недвижимость по требованиям залогодержателя.
Пристав не может обратить взыскание на недвижимость, если: 1) она изъята из гражданского оборота; 2) федеральный закон запрещает обращать на нее взыскание.
Например, нельзя обратить взыскание на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение гражданина-должника и членов его семьи, которые совместно живут с ним. Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом исполнителем, либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор.
В течение месяца после обнаружения имущества судебный пристав с привлечением специалиста проводит его оценку, а затем передает на принудительную реализацию.
Пристав может обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость должника или взыскателя.
Например, регистрация права собственности должника может понадобиться приставу при обращении взыскания на объект незавершенного строительства.
Прокуратура
Республики Башкортостан
Дата публикации:
26 Июня 2026, 18:12
Порядок обращения взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства
Разъясняет отдел по надзору за исполнением законов о защите интересов государства и общества управления по надзору за исполнением федерального законодательства
Судебный пристав может обратить взыскание на недвижимость при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств для погашения долга.
В ряде случаев для такой меры принудительного исполнения судебному приставу необходимо судебное решение, в частности, для обращения взыскания на земельный участок, на заложенную недвижимость по требованиям залогодержателя.
Пристав не может обратить взыскание на недвижимость, если: 1) она изъята из гражданского оборота; 2) федеральный закон запрещает обращать на нее взыскание.
Например, нельзя обратить взыскание на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение гражданина-должника и членов его семьи, которые совместно живут с ним. Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом исполнителем, либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор.
В течение месяца после обнаружения имущества судебный пристав с привлечением специалиста проводит его оценку, а затем передает на принудительную реализацию.
Пристав может обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость должника или взыскателя.
Например, регистрация права собственности должника может понадобиться приставу при обращении взыскания на объект незавершенного строительства.
Судебный пристав может обратить взыскание на недвижимость при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств для погашения долга.
В ряде случаев для такой меры принудительного исполнения судебному приставу необходимо судебное решение, в частности, для обращения взыскания на земельный участок, на заложенную недвижимость по требованиям залогодержателя.
Пристав не может обратить взыскание на недвижимость, если: 1) она изъята из гражданского оборота; 2) федеральный закон запрещает обращать на нее взыскание.
Например, нельзя обратить взыскание на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение гражданина-должника и членов его семьи, которые совместно живут с ним. Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом исполнителем, либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор.
В течение месяца после обнаружения имущества судебный пристав с привлечением специалиста проводит его оценку, а затем передает на принудительную реализацию.
Пристав может обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость должника или взыскателя.
Например, регистрация права собственности должника может понадобиться приставу при обращении взыскания на объект незавершенного строительства.
