Прокурор разъясняет

  • 10 Октября 2022, 00:00
Право арендатора продлить срок действия договора аренды
Текст

В соответствии с Федеральным законом от 14.03.2022 №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» договоры аренды государственных и муниципальных земель могут быть пролонгированы. До 1 марта 2023г. арендатор публичного участка может потребовать от арендодателя заключить дополнительное соглашение для увеличения срока действия договора аренды. Максимальный срок продления — 3 года.

При этом, на дату обращения договор должен отвечать следующим требованиям:

- не истек срок действия договора;

- арендодатель не заявил в суд требование о расторжении договора;

- отсутствуют выявленные в рамках государственного земельного надзора и неустраненные нарушения законодательства при использовании земли.

- на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

При этом, задолженность по арендным платежам не будет являться препятствием для продления аренды земли

В срок не позднее 5 рабочих дней со дня обращения арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, в котором будет указано условие о продлении договора.

В случае, если договор аренды был зарегистрирован в Росреестре, дополнительное соглашение также подлежит регистрации. Необходимые документы в Росреестр уполномоченный орган власти направит в электронном виде.

 

Прокуратура КБР. Прокуратура Прохладненского района

Распечатать