Прокурор разъясняет

  • 06 Сентября 2022, 14:02
Вступил в силу закон о запрете микродолей в квартирах
Текст

Вступивший в силу 1 сентября 2022 года Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-Ф3 запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. Другими словами, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя. Такая сделка не пройдет регистрацию, поскольку будет являться ничтожной, а регистратор, в свою очередь, выдаст письменный отказ.

В то же время этот порядок не распространяется на случаи, когда общая долевая собственность возникает в силу закона. То есть стать владельцем доли небольшой площади можно будет, например, унаследовав ее, приватизируя жилье (когда, допустим, у квартиры в 30 кв.м появляется сразу шесть владельцев) или покупая недвижимость с использованием материнского капитала.

Подробнее с документом можно ознакомиться на сайте КонсультантПлюс – http://www.consultant.ru, официальном интернет – портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru.

 

Подразделение: аппарат прокуратуры Республики Калмыкия.

Распечатать