Прокурор разъясняет
- 15 Марта 2024, 15:10
Государственные гарантии жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа жилыми помещениями установлены Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ).
В республике полномочия по обеспечению детей-сирот жилыми помещения осуществляют органы местного самоуправления (Закон Республики Комиот 01.12.2015 № 115-РЗ «О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями Республики Коми»), которыми ведетсясписок детей-сирот,нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями. По состоянию на 01.01.2024 общая численность детей-сирот в возрасте от 14 лет, включенных в список, составляет 1946 человек.Законом Республики Коми «О республиканском бюджете Республики Коми на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов» на указанные цели предусмотрены бюджетные ассигнования в виде субвенций органам местного самоуправления в объеме около 400млн рублей ежегодно.
Федеральным законом от 04.08.2023 № 461-ФЗвнесены изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ, направленные на расширение возможностей обеспечения жилыми помещениями указанных лиц:
- Возможность предоставления лицам из числа детей-сирот выплаты взамен предоставления жилья (однократно за счет средств субъекта Российской Федерации) на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность либо на полное погашение ипотечного кредита. Такое право распространяется на социализированных лиц из числа детей-сирот, включенных в список и при их соответствии ряду жизненных обстоятельств: достижение 23 лет, наличие трудовой деятельности, отсутствие задолженности по налогам и сборам, отсутствие психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости, отсутствие судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление, отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Право на получение выплаты будет подтверждаться сертификатом, который будет доступен для реализации на территории Российской Федерации. Расчет размера выплаты будет производиться исходя из норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации. Преимущественное право на предоставление выплаты имеют: подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) за счет выплаты и использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала; принимавшие участие в специальной военной операции.
Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение 3-х лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение.
Выплата не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Решение о предоставлении выплаты или об отказе в ее предоставлении принимается комиссией, созданной органом местного самоуправления.
2.Федеральным законом № 461-ФЗ предусмотрена возможность для лиц из числа детей-сирот, сокращать по их инициативе срок действия договора найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года (с 5-ти до 3-х лет) с целью заключения с указанными лицами договора социального найма занимаемых ими жилых помещений. Данное условие распространяется и на договоры найма специализированных жилых помещений, заключенные до 04.08.2023. Указанная норма применяется в отношении лиц из числа детей-сирот при наличии у них совокупности определенных жизненных обстоятельств, к которым относятся: достижение 23 лет, наличие трудовой деятельности, отсутствие задолженности по налогам и сборам, психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости, отсутствие судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление и иные обстоятельства.
Отдел по делам несовершеннолетних и молодежи
Прокуратура
Республики Коми
15 Марта 2024, 15:10
Изменение законодательства в сфере соблюдения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Государственные гарантии жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа жилыми помещениями установлены Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ).
В республике полномочия по обеспечению детей-сирот жилыми помещения осуществляют органы местного самоуправления (Закон Республики Комиот 01.12.2015 № 115-РЗ «О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями Республики Коми»), которыми ведетсясписок детей-сирот,нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями. По состоянию на 01.01.2024 общая численность детей-сирот в возрасте от 14 лет, включенных в список, составляет 1946 человек.Законом Республики Коми «О республиканском бюджете Республики Коми на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов» на указанные цели предусмотрены бюджетные ассигнования в виде субвенций органам местного самоуправления в объеме около 400млн рублей ежегодно.
Федеральным законом от 04.08.2023 № 461-ФЗвнесены изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ, направленные на расширение возможностей обеспечения жилыми помещениями указанных лиц:
- Возможность предоставления лицам из числа детей-сирот выплаты взамен предоставления жилья (однократно за счет средств субъекта Российской Федерации) на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность либо на полное погашение ипотечного кредита. Такое право распространяется на социализированных лиц из числа детей-сирот, включенных в список и при их соответствии ряду жизненных обстоятельств: достижение 23 лет, наличие трудовой деятельности, отсутствие задолженности по налогам и сборам, отсутствие психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости, отсутствие судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление, отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Право на получение выплаты будет подтверждаться сертификатом, который будет доступен для реализации на территории Российской Федерации. Расчет размера выплаты будет производиться исходя из норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации. Преимущественное право на предоставление выплаты имеют: подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) за счет выплаты и использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала; принимавшие участие в специальной военной операции.
Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение 3-х лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение.
Выплата не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Решение о предоставлении выплаты или об отказе в ее предоставлении принимается комиссией, созданной органом местного самоуправления.
2.Федеральным законом № 461-ФЗ предусмотрена возможность для лиц из числа детей-сирот, сокращать по их инициативе срок действия договора найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года (с 5-ти до 3-х лет) с целью заключения с указанными лицами договора социального найма занимаемых ими жилых помещений. Данное условие распространяется и на договоры найма специализированных жилых помещений, заключенные до 04.08.2023. Указанная норма применяется в отношении лиц из числа детей-сирот при наличии у них совокупности определенных жизненных обстоятельств, к которым относятся: достижение 23 лет, наличие трудовой деятельности, отсутствие задолженности по налогам и сборам, психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости, отсутствие судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление и иные обстоятельства.
Отдел по делам несовершеннолетних и молодежи
