Прокурор разъясняет
- 20 Января 2023, 16:52
05 декабря 2022 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты Российской Федерации, регулирующие порядок изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые не используются по целевому назначению.
Так, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, выявления факта неиспользования участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства в течение трех и более лет. Такие обстоятельства должны быть выявлены в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора).
Под использованием участка не по целевому назначению и с нарушением требований закона понимается в т.ч. зарастание сорными растениями или древесно-кустарниковой растительностью, наличие самовольной постройки, загрязнение, захламление участка.
В случае неустранения таких нарушений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на земельный участок или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии.
Изъятый по решению суда земельный участок подлежит реализации на публичных торгах. В случае приобретения такого земельного участка новый собственник обязан приступить к его использованию по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности.
Частью 2.1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии.
Прокуратура
Республики Марий Эл
20 Января 2023, 16:52
Волжская межрайонная прокуратура разъясняет: Конкретизированы вопросы изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
05 декабря 2022 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты Российской Федерации, регулирующие порядок изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые не используются по целевому назначению.
Так, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, выявления факта неиспользования участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства в течение трех и более лет. Такие обстоятельства должны быть выявлены в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора).
Под использованием участка не по целевому назначению и с нарушением требований закона понимается в т.ч. зарастание сорными растениями или древесно-кустарниковой растительностью, наличие самовольной постройки, загрязнение, захламление участка.
В случае неустранения таких нарушений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на земельный участок или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии.
Изъятый по решению суда земельный участок подлежит реализации на публичных торгах. В случае приобретения такого земельного участка новый собственник обязан приступить к его использованию по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности.
Частью 2.1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии.
