Прокурор разъясняет

  • 29 Августа 2021, 18:20
Прокуратура Республики Марий Эл разъясняет: Сформулированы основные причины приостановления государственной регистрации перехода права на квартиры
Текст

В соответствии с письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2021 № 14-5293-ГЕ/21 Росреестром разработаны типовые формулировки причин приостановления государственной регистрации перехода права на квартиры, установленные Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация перехода права на квартиру будет приостановлена, в том числе в случае, если:

- лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости;

- с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

- не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

- представленные заявление и документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

- имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения ЕГРН о таком объекте недвижимости). При этом территориальным подразделениям Росреестра указано, что при возможности устранения указанных противоречий в сведениях об объекте недвижимости в рамках проведения работы по гармонизации и верификации сведений ЕГРН, такие противоречия не могут являться основанием для приостановления государственной регистрации; они должны быть устранены в рамках правовой экспертизы документов (в пределах срока государственной регистрации.

Кроме того, даны рекомендации по устранению причин приостановления.

Распечатать