Прокурор разъясняет
- 28 Апреля 2021, 18:46
Да, существуют. Согласно п. 12 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники сами вправе ремонтировать общее имущество с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
В приложении №2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлены предельные сроки выполнения ремонта неисправностей с момента их обнаружения или заявки жильцов. В течение суток должны устраняться следующие неисправности:
- неисправности мусоропроводов;
- неисправности лифта;
- протечки в отдельных местах кровли;
- трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания;
Незамедлительному устранению подлежат неисправности аварийного порядка электрооборудования (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) и трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования).
Прокуратура
Республики Марий Эл
28 Апреля 2021, 18:46
Существуют ли нормативы и сроки, в которые управляющая организация обязана устранять неисправности общего имущества в многоквартирном доме?
Да, существуют. Согласно п. 12 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники сами вправе ремонтировать общее имущество с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
В приложении №2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлены предельные сроки выполнения ремонта неисправностей с момента их обнаружения или заявки жильцов. В течение суток должны устраняться следующие неисправности:
- неисправности мусоропроводов;
- неисправности лифта;
- протечки в отдельных местах кровли;
- трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания;
Незамедлительному устранению подлежат неисправности аварийного порядка электрооборудования (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) и трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования).
