Прокурор разъясняет
- 26 Февраля 2024, 16:56
С 1 февраля 2024 года сроки устранения реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сокращены с трех до одного месяца с момента направления правообладателю решения о необходимости исправления.
Соответствующие изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации внесены Федеральным законом от 4 августа 2023 года № 438-ФЗ.
Ранее Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии не могла исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке, если в итоге его площадь должна была измениться более чем на 5%. Теперь же по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно указанной в ЕГРН площади.
Кроме того, перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, дополнены новыми сведениями. В них включена информация, является ли дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, считаются ли дом или квартира непригодными для проживания.
Ранее информацию об аварийности недвижимости бюджетное учреждение, проводившее кадастровую оценку, запрашивало и получало от региональных органов власти, муниципалитетов, коммунальных организаций, бюро технической инвентаризации. Теперь эти сведения будут поступать из ЕГРН.
Разъяснение подготовлено отделом (№1) по надзору за законностью нормативных правовых актов управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Республики Татарстан.
Прокуратура
Республики Татарстан
26 Февраля 2024, 16:56
Сокращены сроки устранения реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости
С 1 февраля 2024 года сроки устранения реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сокращены с трех до одного месяца с момента направления правообладателю решения о необходимости исправления.
Соответствующие изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации внесены Федеральным законом от 4 августа 2023 года № 438-ФЗ.
Ранее Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии не могла исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке, если в итоге его площадь должна была измениться более чем на 5%. Теперь же по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно указанной в ЕГРН площади.
Кроме того, перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, дополнены новыми сведениями. В них включена информация, является ли дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, считаются ли дом или квартира непригодными для проживания.
Ранее информацию об аварийности недвижимости бюджетное учреждение, проводившее кадастровую оценку, запрашивало и получало от региональных органов власти, муниципалитетов, коммунальных организаций, бюро технической инвентаризации. Теперь эти сведения будут поступать из ЕГРН.
Разъяснение подготовлено отделом (№1) по надзору за законностью нормативных правовых актов управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Республики Татарстан.
