Прокурор разъясняет
- 20 Ноября 2023, 14:50
Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации.
Функции по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового (далее – ВДГО) и (или) внутриквартирного (далее – ВКГО) газового оборудования переданы газораспределительным организациям.
К полномочиям органов государственного жилищного надзора отнесено осуществление контрольных мероприятий на предмет соблюдения требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию ВДГО и (или) ВКГО, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен статьей 157.3.
Коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта ВДГО в многоквартирном доме, технического обслуживания ВКГО в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме.
Техническое обслуживание и ремонт ВДГО в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме.
Техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме.
Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственниками жилых домов со специализированными организациями до 01.09.2023, действуют до их прекращения или расторжения.
Договоры о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме, заключенные до 01.09.2023, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01.01.2024.
Договоры о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, заключенные до 01.09.2023, должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации до 01.01.2024.
До 30.11.2023 управляющие организации, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления многоквартирными домами (свои уставы) в соответствие с Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ.
Прокуратура
Республики Татарстан
20 Ноября 2023, 14:50
Изменения относительно предоставления коммунальной услуги по газоснабжению
Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации.
Функции по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового (далее – ВДГО) и (или) внутриквартирного (далее – ВКГО) газового оборудования переданы газораспределительным организациям.
К полномочиям органов государственного жилищного надзора отнесено осуществление контрольных мероприятий на предмет соблюдения требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию ВДГО и (или) ВКГО, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен статьей 157.3.
Коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта ВДГО в многоквартирном доме, технического обслуживания ВКГО в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме.
Техническое обслуживание и ремонт ВДГО в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме.
Техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме.
Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственниками жилых домов со специализированными организациями до 01.09.2023, действуют до их прекращения или расторжения.
Договоры о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме, заключенные до 01.09.2023, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01.01.2024.
Договоры о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, заключенные до 01.09.2023, должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации до 01.01.2024.
До 30.11.2023 управляющие организации, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления многоквартирными домами (свои уставы) в соответствие с Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ.
