Прокурор разъясняет
- 03 Марта 2021, 17:22
Вопрос: «В 2010 году я и мои дети приватизировали квартиру. Тогда же мой брат отказался от приватизации, а в 2013 году он выехал из квартиры. Что мне нужно доказать суду для того, чтобы признать брата утратившим право пользования моей квартирой и снять его с регистрационного учета?»
Ответ: Из содержания ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует что, если на момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника приватизированного жилого помещения имел равное с ним право пользования этим жильем, то за бывшим членом семьи собственника должно сохраняться право пользования данным жилым помещением.
Пунктом 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.09.2014, разъяснено, что при разрешении вопроса правовых последствий отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует, в связи с чем по аналогии закона подлежат применению нормы ст. 83 ЖК РФ и разъяснения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Таким образом по вопросу утраты права пользования жилым помещением Вашего брата надлежит установить по какой причине и как долго он отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Прокуратура
Республики Татарстан
03 Марта 2021, 17:22
О признании лица утратившего право пользования квартирой.
Вопрос: «В 2010 году я и мои дети приватизировали квартиру. Тогда же мой брат отказался от приватизации, а в 2013 году он выехал из квартиры. Что мне нужно доказать суду для того, чтобы признать брата утратившим право пользования моей квартирой и снять его с регистрационного учета?»
Ответ: Из содержания ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует что, если на момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника приватизированного жилого помещения имел равное с ним право пользования этим жильем, то за бывшим членом семьи собственника должно сохраняться право пользования данным жилым помещением.
Пунктом 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.09.2014, разъяснено, что при разрешении вопроса правовых последствий отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует, в связи с чем по аналогии закона подлежат применению нормы ст. 83 ЖК РФ и разъяснения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Таким образом по вопросу утраты права пользования жилым помещением Вашего брата надлежит установить по какой причине и как долго он отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
