Новости
- 21 Ноября 2025, 13:51
- Прокуратура Пестречинского района
Прокуратура Пестречинского района провела проверку по обращениям жителей многоквартирного дома на улице Героя России Дамира Исламова в селе Новое Шигалеево, в ходе которой выявила нарушения жилищного и антимонопольного законодательства в деятельности:
- застройщика ООО специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом-2»;
- управляющей организации – ООО «Сервисная компания «Нурлы Йорт»;
- Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан;
Установлено, что в нарушение требований жилищного законодательства договор управления многоквартирным домом заключен между застройщиком и управляющей организацией лишь в сентябре 2025 года, тогда как должен был быть заключен не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, то есть до конца мая 2025 года. По данному факту застройщику внесено представление, которое находится на рассмотрении.
Исполнительным комитетом Пестречинского муниципального района Республики Татарстан в нарушение законодательства не был организован открытый конкурс по отбору управляющей организации. В связи с чем в отношении заместителя руководителя исполнительного комитета возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (бездействие должностных лиц органов местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных лиц органов или организаций, которое недопустимо в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации и приводит к недопущению, ограничению или устранению конкуренции). Санкцией статьи предусмотрено наказание в виде штрафа в размере от 15 до 50 тыс. рублей.
Кроме того, в ходе проверки установлено, что управляющей организацией необоснованно установлены завышенные тарифы (в 4 раза) путем заключения с застройщиком дополнительного соглашения, которое вопреки требованиям закона вместе с основным договором управления для проверки в Государственную жилищную инспекцию не направлялся. По данному факту прокуратура района внесла директору управляющей организации представление с требованием произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги 503-м собственникам помещений в многоквартирном доме. Акт прокурорского реагирования находится на рассмотрении.
Прокуратурой района также проведена проверка в части нарушений, допущенных при организации управляющей компанией голосования собственников помещений многоквартирного дома с целью ее избрания и заключения договоров управления с жильцами. Материалы проверки в указанной части направлены в Высокогорский МРСО СУ СК России по Республике Татарстан для приобщения к материалам возбужденного следственным органом уголовного дела.
Самое важное и интересное в нашем Telegram-канале.
Прокуратура
Республики Татарстан
Прокуратура Пестречинского района
21 Ноября 2025, 13:51
Прокуратура Пестречинского района выявила нарушения жилищного и антимонопольного законодательства в действиях застройщика, УК и муниципалитета
Прокуратура Пестречинского района провела проверку по обращениям жителей многоквартирного дома на улице Героя России Дамира Исламова в селе Новое Шигалеево, в ходе которой выявила нарушения жилищного и антимонопольного законодательства в деятельности:
- застройщика ООО специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом-2»;
- управляющей организации – ООО «Сервисная компания «Нурлы Йорт»;
- Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан;
Установлено, что в нарушение требований жилищного законодательства договор управления многоквартирным домом заключен между застройщиком и управляющей организацией лишь в сентябре 2025 года, тогда как должен был быть заключен не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, то есть до конца мая 2025 года. По данному факту застройщику внесено представление, которое находится на рассмотрении.
Исполнительным комитетом Пестречинского муниципального района Республики Татарстан в нарушение законодательства не был организован открытый конкурс по отбору управляющей организации. В связи с чем в отношении заместителя руководителя исполнительного комитета возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (бездействие должностных лиц органов местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных лиц органов или организаций, которое недопустимо в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации и приводит к недопущению, ограничению или устранению конкуренции). Санкцией статьи предусмотрено наказание в виде штрафа в размере от 15 до 50 тыс. рублей.
Кроме того, в ходе проверки установлено, что управляющей организацией необоснованно установлены завышенные тарифы (в 4 раза) путем заключения с застройщиком дополнительного соглашения, которое вопреки требованиям закона вместе с основным договором управления для проверки в Государственную жилищную инспекцию не направлялся. По данному факту прокуратура района внесла директору управляющей организации представление с требованием произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги 503-м собственникам помещений в многоквартирном доме. Акт прокурорского реагирования находится на рассмотрении.
Прокуратурой района также проведена проверка в части нарушений, допущенных при организации управляющей компанией голосования собственников помещений многоквартирного дома с целью ее избрания и заключения договоров управления с жильцами. Материалы проверки в указанной части направлены в Высокогорский МРСО СУ СК России по Республике Татарстан для приобщения к материалам возбужденного следственным органом уголовного дела.
Самое важное и интересное в нашем Telegram-канале.
