Новости
- 16 Января 2026, 13:53
- Прокуратура Чувашской Республики
По иску Канашской межрайонной прокуратуры земельный участок возвращен в муниципальную собственность
Канашской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения земельного законодательства.
Установлено, что в 2018 году между администрацией г. Канаш и жительницей Канашского района заключен договор аренды земельного участка для установки нестационарного объекта обслуживания автотранспорта. В период действия договора аренды земельного участка арендатором на нем построен объект недвижимости – здание, на основании чего в льготном порядке между арендатором и администрацией г. Канаш был заключен договор купли-продажи указанной территории, которая выкуплена по кадастровой стоимости.
Проведенная проверка показала, что в 2018 году договор аренды данного земельного участка заключен по итогам аукциона, условия которого содержали запрет на размещение на нем объектов капитального строительства, что исключало возможность выкупа территории по кадастровой стоимости. Вместе с тем, администрацией города данные требования не учтены при выдаче разрешения на ввод данного здания в эксплуатацию и при заключении договора купли-продажи.
В этой связи межрайонной прокуратурой в суд предъявлено исковое заявление о признании выданного разрешения на ввод здания в эксплуатацию незаконным, а заключенного договора купли-продажи недействительным. По ходатайству прокуратуры по делу приняты обеспечительные меры.
В ходе судебного рассмотрения дела ответчик за счет собственных средств снес спорное здание. Суд требования прокуратуры удовлетворил, возвратив земельный участок в муниципальную собственность.
Установлено, что в 2018 году между администрацией г. Канаш и жительницей Канашского района заключен договор аренды земельного участка для установки нестационарного объекта обслуживания автотранспорта. В период действия договора аренды земельного участка арендатором на нем построен объект недвижимости – здание, на основании чего в льготном порядке между арендатором и администрацией г. Канаш был заключен договор купли-продажи указанной территории, которая выкуплена по кадастровой стоимости.
Проведенная проверка показала, что в 2018 году договор аренды данного земельного участка заключен по итогам аукциона, условия которого содержали запрет на размещение на нем объектов капитального строительства, что исключало возможность выкупа территории по кадастровой стоимости. Вместе с тем, администрацией города данные требования не учтены при выдаче разрешения на ввод данного здания в эксплуатацию и при заключении договора купли-продажи.
В этой связи межрайонной прокуратурой в суд предъявлено исковое заявление о признании выданного разрешения на ввод здания в эксплуатацию незаконным, а заключенного договора купли-продажи недействительным. По ходатайству прокуратуры по делу приняты обеспечительные меры.
В ходе судебного рассмотрения дела ответчик за счет собственных средств снес спорное здание. Суд требования прокуратуры удовлетворил, возвратив земельный участок в муниципальную собственность.
Прокуратура
Чувашской Республики
Источник:
Прокуратура Чувашской Республики
Дата публикации:
16 Января 2026, 13:53
По иску Канашской межрайонной прокуратуры земельный участок возвращен в муниципальную собственность
Канашской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения земельного законодательства.
Установлено, что в 2018 году между администрацией г. Канаш и жительницей Канашского района заключен договор аренды земельного участка для установки нестационарного объекта обслуживания автотранспорта. В период действия договора аренды земельного участка арендатором на нем построен объект недвижимости – здание, на основании чего в льготном порядке между арендатором и администрацией г. Канаш был заключен договор купли-продажи указанной территории, которая выкуплена по кадастровой стоимости.
Проведенная проверка показала, что в 2018 году договор аренды данного земельного участка заключен по итогам аукциона, условия которого содержали запрет на размещение на нем объектов капитального строительства, что исключало возможность выкупа территории по кадастровой стоимости. Вместе с тем, администрацией города данные требования не учтены при выдаче разрешения на ввод данного здания в эксплуатацию и при заключении договора купли-продажи.
В этой связи межрайонной прокуратурой в суд предъявлено исковое заявление о признании выданного разрешения на ввод здания в эксплуатацию незаконным, а заключенного договора купли-продажи недействительным. По ходатайству прокуратуры по делу приняты обеспечительные меры.
В ходе судебного рассмотрения дела ответчик за счет собственных средств снес спорное здание. Суд требования прокуратуры удовлетворил, возвратив земельный участок в муниципальную собственность.
Установлено, что в 2018 году между администрацией г. Канаш и жительницей Канашского района заключен договор аренды земельного участка для установки нестационарного объекта обслуживания автотранспорта. В период действия договора аренды земельного участка арендатором на нем построен объект недвижимости – здание, на основании чего в льготном порядке между арендатором и администрацией г. Канаш был заключен договор купли-продажи указанной территории, которая выкуплена по кадастровой стоимости.
Проведенная проверка показала, что в 2018 году договор аренды данного земельного участка заключен по итогам аукциона, условия которого содержали запрет на размещение на нем объектов капитального строительства, что исключало возможность выкупа территории по кадастровой стоимости. Вместе с тем, администрацией города данные требования не учтены при выдаче разрешения на ввод данного здания в эксплуатацию и при заключении договора купли-продажи.
В этой связи межрайонной прокуратурой в суд предъявлено исковое заявление о признании выданного разрешения на ввод здания в эксплуатацию незаконным, а заключенного договора купли-продажи недействительным. По ходатайству прокуратуры по делу приняты обеспечительные меры.
В ходе судебного рассмотрения дела ответчик за счет собственных средств снес спорное здание. Суд требования прокуратуры удовлетворил, возвратив земельный участок в муниципальную собственность.
