Прокурор разъясняет
- 08 Сентября 2023, 04:23
Важно знать, что доступ к персональным данным правообладателя объекта недвижимости ограничен.
Согласно Федеральным законам «О персональных данных» и «О государственной регистрации недвижимости», предоставление персональных данных правообладателя о фамилии, имени, отчестве и дате рождения гражданина в составе выписки из ЕГРН, содержащей общедоступные сведения, возможно только при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя, внесенной по заявлению таких лиц (их представителей).
♦️ При отсутствии такой записи – сведения предоставляются только отдельным категориям лиц, нотариусу для цели совершения им нотариального действия, в частности удостоверения факта наличия сведений в ЕГРН о персональных данных правообладателя объекта недвижимости, в том числе по обращениям лиц, чьи права и законные интересы были нарушены правообладателями объектов недвижимости.
Указанные положения Закона не распространяются на правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами.
Таким образом, получение персональных данных собственника помещения в многоквартирном доме из ЕГРН в целях ведения управляющей организацией реестра собственников помещений в многоквартирном доме допускается только в случае предоставления собственником согласия.
При этом, в целях ведения реестра собственников помещений в МКД организациями, осуществляющими деятельность по управлению МКД, могут быть использованы сведения о собственниках помещений, содержащиеся в ГИС ЖКХ, либо могут быть получены непосредственно у самих собственников.
Прокуратура
Красноярского края
08 Сентября 2023, 04:23
Об ограничении доступа к персональным данным правообладателя объекта недвижимости (прокуратура Свердловского района г. Красноярска)
Важно знать, что доступ к персональным данным правообладателя объекта недвижимости ограничен.
Согласно Федеральным законам «О персональных данных» и «О государственной регистрации недвижимости», предоставление персональных данных правообладателя о фамилии, имени, отчестве и дате рождения гражданина в составе выписки из ЕГРН, содержащей общедоступные сведения, возможно только при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя, внесенной по заявлению таких лиц (их представителей).
♦️ При отсутствии такой записи – сведения предоставляются только отдельным категориям лиц, нотариусу для цели совершения им нотариального действия, в частности удостоверения факта наличия сведений в ЕГРН о персональных данных правообладателя объекта недвижимости, в том числе по обращениям лиц, чьи права и законные интересы были нарушены правообладателями объектов недвижимости.
Указанные положения Закона не распространяются на правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами.
Таким образом, получение персональных данных собственника помещения в многоквартирном доме из ЕГРН в целях ведения управляющей организацией реестра собственников помещений в многоквартирном доме допускается только в случае предоставления собственником согласия.
При этом, в целях ведения реестра собственников помещений в МКД организациями, осуществляющими деятельность по управлению МКД, могут быть использованы сведения о собственниках помещений, содержащиеся в ГИС ЖКХ, либо могут быть получены непосредственно у самих собственников.
