Прокурор разъясняет
- 10 Апреля 2019, 15:36
Исходя из требований ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном размере. Правомерность возложения данной обязанности проверена судом и признана не противоречащей Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах в формировании фондов капитального ремонта общего имущества.
Уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта, который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме – посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Для выполнения функций регионального оператора распоряжением Правительства Красноярского края от 16.09.2013 № 648-р принято решение о создании Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 101а).
В рамках осуществления возложенных полномочий для достижения социальных и иных общественно полезных целей при организации и проведении капитального ремонта Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества, при участии государственной власти края и органов местного самоуправления обеспечивает своевременное проведение капитального ремонта общего имущества, оказывает консультационную, информационную, организационно-методическую помощь по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кроме того, Фонд является одним из исполнителей региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной постановлением Правительства края от 27.12.2013 № 709-п.
Условиями региональной программы определены перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества, плановый период его проведения по каждому виду работ (услуг) и очередность. Этапы реализации программы сформированы на 30 лет, то есть до 2046 года.
Контроль за исполнением региональным оператором программы в части использования средств бюджета осуществляют министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства (г. Красноярск, ул. Ленина, д. 125), Счетная палата края (г. Красноярск, пр. Мира, д. 110), служба финансово-экономического контроля и контроля в сфере закупок края (г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 122).
Полномочия по государственному надзору (контролю) при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов возложены на службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33), органы контроля муниципальных образований.
Прокуратура
Красноярского края
10 Апреля 2019, 15:36
О Региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края
Исходя из требований ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном размере. Правомерность возложения данной обязанности проверена судом и признана не противоречащей Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах в формировании фондов капитального ремонта общего имущества.
Уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта, который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме – посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Для выполнения функций регионального оператора распоряжением Правительства Красноярского края от 16.09.2013 № 648-р принято решение о создании Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 101а).
В рамках осуществления возложенных полномочий для достижения социальных и иных общественно полезных целей при организации и проведении капитального ремонта Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества, при участии государственной власти края и органов местного самоуправления обеспечивает своевременное проведение капитального ремонта общего имущества, оказывает консультационную, информационную, организационно-методическую помощь по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кроме того, Фонд является одним из исполнителей региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной постановлением Правительства края от 27.12.2013 № 709-п.
Условиями региональной программы определены перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества, плановый период его проведения по каждому виду работ (услуг) и очередность. Этапы реализации программы сформированы на 30 лет, то есть до 2046 года.
Контроль за исполнением региональным оператором программы в части использования средств бюджета осуществляют министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства (г. Красноярск, ул. Ленина, д. 125), Счетная палата края (г. Красноярск, пр. Мира, д. 110), служба финансово-экономического контроля и контроля в сфере закупок края (г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 122).
Полномочия по государственному надзору (контролю) при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов возложены на службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33), органы контроля муниципальных образований.
