- 17 Июля 2018, 17:00
В соответствии с п. 2 ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 НК РФ, в частности, сведений, представленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе.
С учетом изложенного, налоговым органом исчисляет налог за объекты недвижимого имущества на основании сведений, представленных соответствующим государственным органом.
Для государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости необходимо представить документы: заявление о государственной регистрации; документ, удостоверяющей личность; правоустанавливающий документ на объект недвижимости; акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 42 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.
Акт обследования заверяется подписью и печатью кадастрового инженера. Список кадастровых инженеров размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru - государственные услуги - государственный кадастровый учет недвижимого имущества - государственный реестр кадастровых инженеров).
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» лицом, имеющим право на обращение с заявлением о государственной регистрация прав, является правообладатель или уполномоченное им на то лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Одновременно с заявлением о государственной регистрации прекращения права необходимо подать заявление о снятии с учета объекта недвижимости.
В соответствии с п. 6 ст. 20 Закона о кадастре с заявлением, о снятии с учета объекта недвижимости вправе обратиться собственник такого объекта недвижимости, а также собственник земельного участка, на котором был расположен такой объект недвижимости.
Для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости вместе с заявлением представляются следующие документы: 1) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. 2) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.
Гражданам необходимо заблаговременно решать вопросы о снятии недвижимости с кадастрового учета, государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости до наступления срока уплаты налога на недвижимость, в противном случае, освобождение от налогообложения без соблюдения указанного выше порядка, представляется невозможным и гражданин вынужден будет оплатить налог за имущество, фактически им утраченное и непригодное к использованию.
Разъясняет прокуратура Индустриального района города Хабаровска.
Прокуратура
Хабаровского края
17 Июля 2018, 17:00
Каким образом освободить жилое помещение, непригодное для проживания от налогообложения?
В соответствии с п. 2 ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 НК РФ, в частности, сведений, представленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе.
С учетом изложенного, налоговым органом исчисляет налог за объекты недвижимого имущества на основании сведений, представленных соответствующим государственным органом.
Для государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости необходимо представить документы: заявление о государственной регистрации; документ, удостоверяющей личность; правоустанавливающий документ на объект недвижимости; акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 42 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.
Акт обследования заверяется подписью и печатью кадастрового инженера. Список кадастровых инженеров размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru - государственные услуги - государственный кадастровый учет недвижимого имущества - государственный реестр кадастровых инженеров).
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» лицом, имеющим право на обращение с заявлением о государственной регистрация прав, является правообладатель или уполномоченное им на то лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Одновременно с заявлением о государственной регистрации прекращения права необходимо подать заявление о снятии с учета объекта недвижимости.
В соответствии с п. 6 ст. 20 Закона о кадастре с заявлением, о снятии с учета объекта недвижимости вправе обратиться собственник такого объекта недвижимости, а также собственник земельного участка, на котором был расположен такой объект недвижимости.
Для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости вместе с заявлением представляются следующие документы: 1) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. 2) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.
Гражданам необходимо заблаговременно решать вопросы о снятии недвижимости с кадастрового учета, государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости до наступления срока уплаты налога на недвижимость, в противном случае, освобождение от налогообложения без соблюдения указанного выше порядка, представляется невозможным и гражданин вынужден будет оплатить налог за имущество, фактически им утраченное и непригодное к использованию.
Разъясняет прокуратура Индустриального района города Хабаровска.
