Прокурор разъясняет
- 10 Мая 2015, 17:00
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» с 01.08.2013 начисление ОДН производится во всех многоквартирных домах вне зависимости от того, оборудован ли многоквартирный дом коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов.
Согласно пункту 40 «Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Начисление платы за ОДН производится пропорционально общей площади жилого помещения и не зависит от лично потребленного собственником (нанимателем) коммунального ресурса.
С учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 и от 19.09.2013 № 824 в Правила предоставления коммунальных услуг, исключена плата за водоотведение на общедомовые нужды; исключена плата за отопление на общедомовые нужды; существенно снижены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды.
Размер платы за коммунальные услуги на обще домовые нужды (кроме отопления) определяется при отсутствии общедомовых приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на обще домовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Прокуратура
Хабаровского края
10 Мая 2015, 17:00
Начисление платы за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» с 01.08.2013 начисление ОДН производится во всех многоквартирных домах вне зависимости от того, оборудован ли многоквартирный дом коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов.
Согласно пункту 40 «Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Начисление платы за ОДН производится пропорционально общей площади жилого помещения и не зависит от лично потребленного собственником (нанимателем) коммунального ресурса.
С учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 и от 19.09.2013 № 824 в Правила предоставления коммунальных услуг, исключена плата за водоотведение на общедомовые нужды; исключена плата за отопление на общедомовые нужды; существенно снижены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды.
Размер платы за коммунальные услуги на обще домовые нужды (кроме отопления) определяется при отсутствии общедомовых приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на обще домовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
