- 12 Мая 2014, 17:00
Немало экономических потерь Хабаровскому краю принес крупномасштабный паводок прошлого года. Помимо граждан убытки понесли и субъекты предпринимательской деятельности. В сложном положении оказались предприниматели – собственники нежилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих сносу в связи с аварийностью.
Предпринимателям, оказавшимся в подобной ситуации следует знать, что они вправе при соблюдении установленных законом условий рассчитывать как на получение компенсации на возобновление предпринимательской деятельности, так и на возмещение ущерба за потерянную в результате чрезвычайной ситуации собственность.
Процесс получения компенсации на возобновление предпринимательской деятельности достаточно прозрачен и прост.
Так, в соответствии с пп. «е» п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 31.08.2013 № 693 «О мерах по ликвидации последствий крупномасштабного наводнения на территориях республики Саха (Якутия), Приморского и Хабаровского краев, Амурской и Магаданской областей, Еврейской автономной области» Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти заинтересованных субъектов Российской Федерации необходимо обеспечить предоставление до 1 ноября 2013 г. субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства, пострадавшим от крупномасштабного наводнения, на возобновление их деятельности.
В развитие указанной нормы Приложением № 8 к Государственной целевой программе Хабаровского края «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013 - 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Об утверждении государственной целевой программы Хабаровского края «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013 - 2020 годы», утверждено положение о порядке и об условиях предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, на возобновление предпринимательской деятельности (далее - Положение).
Согласно п.3.1. Положения субсидии предоставляются субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – СМСП) в целях финансового обеспечения затрат на возобновление предпринимательской деятельности, определенных в пункте 3.2 Положения, однократно, в размере, указанном в Заявке СМСП, но не более 0,6 млн. рублей на одного СМСП. Пунктом 2.1. Положения установлен перечень условий, при соблюдении которых осуществляется выплата компенсации.
Вышеуказанная программа реализуется министерством экономического развития и внешних связей Хабаровского края. Адрес: 680002, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 19; контактные телефоны: (4212) 32-56-79, 32-98-47, 32- 56-93; адрес электронной почты: mb@adm.khv.ru.
Гораздо сложнее возместить убытки за нежилое помещение в многоквартирном жилом доме, подлежащем сносу или реконструкции в связи с его аварийностью.
Правовые последствия признания жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для собственников нежилых помещений в многоквартирном жилом доме законом прямо не урегулированы. Отсутствуют и отдельные нормативные акты, гарантирующие такое возмещение, в результате крупномасштабного паводка.
Вместе с тем, анализ судебной практики свидетельствует о применении судами положений ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел о взыскании убытков собственниками нежилых помещений, причиненных в результате сноса жилых домов (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.12.2013 № ФОЗ-6169/2013). В соответствии с названной нормой жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
С учетом вышеизложенного для получения компенсации предприниматели вправе обратиться в орган местного самоуправления с требованием о предоставлении иного помещения (либо выплате компенсации) или в суд для защиты своих прав.
Ввиду отсутствия у прокурора полномочий по защите прав субъектов предпринимательской деятельности в судебном порядке отстаивание своих интересов в суде осуществляется предпринимателями самостоятельно.
Прокуратура
Хабаровского края
12 Мая 2014, 17:00
Последствия крупномасштабного паводка. Как возместить убытки собственникам нежилых помещений в жилом доме в случае признания дома подлежащим сносу
Немало экономических потерь Хабаровскому краю принес крупномасштабный паводок прошлого года. Помимо граждан убытки понесли и субъекты предпринимательской деятельности. В сложном положении оказались предприниматели – собственники нежилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих сносу в связи с аварийностью.
Предпринимателям, оказавшимся в подобной ситуации следует знать, что они вправе при соблюдении установленных законом условий рассчитывать как на получение компенсации на возобновление предпринимательской деятельности, так и на возмещение ущерба за потерянную в результате чрезвычайной ситуации собственность.
Процесс получения компенсации на возобновление предпринимательской деятельности достаточно прозрачен и прост.
Так, в соответствии с пп. «е» п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 31.08.2013 № 693 «О мерах по ликвидации последствий крупномасштабного наводнения на территориях республики Саха (Якутия), Приморского и Хабаровского краев, Амурской и Магаданской областей, Еврейской автономной области» Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти заинтересованных субъектов Российской Федерации необходимо обеспечить предоставление до 1 ноября 2013 г. субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства, пострадавшим от крупномасштабного наводнения, на возобновление их деятельности.
В развитие указанной нормы Приложением № 8 к Государственной целевой программе Хабаровского края «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013 - 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Об утверждении государственной целевой программы Хабаровского края «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013 - 2020 годы», утверждено положение о порядке и об условиях предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства Хабаровского края, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, на возобновление предпринимательской деятельности (далее - Положение).
Согласно п.3.1. Положения субсидии предоставляются субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – СМСП) в целях финансового обеспечения затрат на возобновление предпринимательской деятельности, определенных в пункте 3.2 Положения, однократно, в размере, указанном в Заявке СМСП, но не более 0,6 млн. рублей на одного СМСП. Пунктом 2.1. Положения установлен перечень условий, при соблюдении которых осуществляется выплата компенсации.
Вышеуказанная программа реализуется министерством экономического развития и внешних связей Хабаровского края. Адрес: 680002, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 19; контактные телефоны: (4212) 32-56-79, 32-98-47, 32- 56-93; адрес электронной почты: mb@adm.khv.ru.
Гораздо сложнее возместить убытки за нежилое помещение в многоквартирном жилом доме, подлежащем сносу или реконструкции в связи с его аварийностью.
Правовые последствия признания жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для собственников нежилых помещений в многоквартирном жилом доме законом прямо не урегулированы. Отсутствуют и отдельные нормативные акты, гарантирующие такое возмещение, в результате крупномасштабного паводка.
Вместе с тем, анализ судебной практики свидетельствует о применении судами положений ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел о взыскании убытков собственниками нежилых помещений, причиненных в результате сноса жилых домов (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.12.2013 № ФОЗ-6169/2013). В соответствии с названной нормой жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
С учетом вышеизложенного для получения компенсации предприниматели вправе обратиться в орган местного самоуправления с требованием о предоставлении иного помещения (либо выплате компенсации) или в суд для защиты своих прав.
Ввиду отсутствия у прокурора полномочий по защите прав субъектов предпринимательской деятельности в судебном порядке отстаивание своих интересов в суде осуществляется предпринимателями самостоятельно.
