Прокурор разъясняет

  • 30 Мая 2023, 08:53
Чем отличается капитальный от текущего ремонта многоквартирного дома?
Текст

Текущий ремонт - работы разового характера, проводимые по утвержденному плану за счет средств собственников, оплачиваемых в составе платы за содержание жилья.

Управляющая компания проводит регулярные осмотры общего имущества и составляет план работ по текущему ремонту, который представляется га утверждение общему собранию собственников, либо председателю совета дома (при условии, что он уполномочен а принятие решений о текущем ремонте общим собранием).

☝ Текущий ремонт проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей общего имущества, устранение повреждений, восстановления отдельных элементов: окон, ступеней, поручней, участков инженерных сетей и т.д. без замены ограждающих несущих конструкций дома и лифтов.

 

Капитальный ремонт - замена или восстановление строительных конструкций дома (за исключением несущих конструкций), инженерных систем дома, замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или улучшающие показатели таких конструкций .

Работы, финансируемые за счет средств фонда капительного ремонта, определяются в каждом регионе отдельно.

Обязательный перечень:

✅ ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

✅ ремонт крыши;

ремонт фасада;

✅ ремонт фундамента МКД;

✅ ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;

✅ ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

Распечатать