Прокурор разъясняет
- 14 Октября 2026, 10:11
О правомочности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
В соответствии с ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ в случае, если в МКД не создано товарищество собственников жилья либо МКД не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет МКД.
Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в МКД или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.
При отсутствии указанного кворума общее собрание не является правомочным, в связи с чем решения по вопросам повестки дня приняты быть не могут (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, письмо Минстроя РФ от 25.06.2026 № 56868-ДН/04).
Прокуратура
Белгородской области
Дата публикации:
14 Октября 2026, 10:11
О правомочности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
В соответствии с ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ в случае, если в МКД не создано товарищество собственников жилья либо МКД не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет МКД.
Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в МКД или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.
При отсутствии указанного кворума общее собрание не является правомочным, в связи с чем решения по вопросам повестки дня приняты быть не могут (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, письмо Минстроя РФ от 25.06.2026 № 56868-ДН/04).
