Прокурор разъясняет

  • 20 Января 2022, 16:05
Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?
Текст

Получить имущественный налоговый вычет можно, но следует обратить внимание на то, чтобы договор кредитования на строительство или покупку жилья был целевым.

 

Согласно п. 1 ст. 814 Гражданского кодекса РФ заем является целевым в том случае, если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели.

 

В связи с чем, имущественный вычет по расходам на погашение процентов по кредиту предоставляется только при одновременном соблюдении двух условий:

 

- кредитный договор является целевым (из договора должно усматриваться, что единственно допустимым направлением расходования средств является приобретение жилья);

 

- полученные на основании кредитного договора денежные средства израсходованы на приобретение на территории России дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

 

Одного факта направления полученных по нецелевому кредиту денежных средств на приобретение жилья недостаточно для предоставления вычета в отношении уплаченных процентов.

 

Поэтому, если условиями кредитного договора предусмотрено, что его единственным назначением является приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения, то физическое лицо вправе получить имущественный вычет в размере произведенных им расходов по уплате процентов по кредиту.

 

Если вышеуказанные условия не прописаны, то в предоставлении вычета будет отказано.

 

 

20.01.2022

 

Старший помощник

прокурора Брянской области                                                                                                          Л.С. Кравченко

 

 

Распечатать