Прокурор разъясняет
- 20 Декабря 2021, 14:36
Требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку содержатся в действующих Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25.
Данное постановление с 1 марта 2022 года утратит силу и вступит в силу приказ Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
Согласно действующему федеральному законодательству (Жилищному кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу) к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна - все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами, в том числе правилами благоустройства соответствующего поселения. Санкции за их нарушение, предусмотрена статьей 15 Закона Брянской области от 15.06.2007 №88-З «Об административных правонарушениях на территории Брянской области».
Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства.
Помощник прокурора
Брянского района А.П. Лямцев
20.12.2021
Прокуратура
Брянской области
20 Декабря 2021, 14:36
Прокуратура Брянского района разъясняет - административные штрафы за остекленные балконы не являются нововведением
Требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку содержатся в действующих Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25.
Данное постановление с 1 марта 2022 года утратит силу и вступит в силу приказ Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
Согласно действующему федеральному законодательству (Жилищному кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу) к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна - все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами, в том числе правилами благоустройства соответствующего поселения. Санкции за их нарушение, предусмотрена статьей 15 Закона Брянской области от 15.06.2007 №88-З «Об административных правонарушениях на территории Брянской области».
Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства.
Помощник прокурора
Брянского района А.П. Лямцев
20.12.2021
