Прокурор разъясняет
- 01 Февраля 2018, 00:00
При буквальном толковании п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ можно сделать вывод, что нотариально удостоверенное согласие супруга требуется для заключения:
1) сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;
2) сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма;
3) сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации.
Нотариальное удостоверение и регистрация сделки по покупке нежилого здания не требуются (п. 2 ст. 163, ст. ст. 164, 550 Гражданского кодекса РФ). Однако государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество (ст. ст. 131, 551 ГК РФ).
Таким образом, для сделки с нежилым недвижимым имуществом требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, если это сделка по распоряжению имущества.
Старший помощник
прокурора Брянской области Л.С. Кравченко
Прокуратура
Брянской области
01 Февраля 2018, 00:00
Требуется ли нотариально удостоверенное согласие супруга при приобретении имущества?
При буквальном толковании п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ можно сделать вывод, что нотариально удостоверенное согласие супруга требуется для заключения:
1) сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;
2) сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма;
3) сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации.
Нотариальное удостоверение и регистрация сделки по покупке нежилого здания не требуются (п. 2 ст. 163, ст. ст. 164, 550 Гражданского кодекса РФ). Однако государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество (ст. ст. 131, 551 ГК РФ).
Таким образом, для сделки с нежилым недвижимым имуществом требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, если это сделка по распоряжению имущества.
Старший помощник
прокурора Брянской области Л.С. Кравченко
