Прокурор разъясняет
- 24 Сентября 2014, 18:07
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (в ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Исключение составляют сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, получить которые могут только установленные законом категории граждан, юридических и должностных лиц (п.3 ст.7 указанного Федерального закона).
Таким образом, Вы можете самостоятельно направить запрос в уполномоченный орган (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) удобным для Вас способом. Запрос направляется в установленной форме (при несоблюдении формы запроса последний к рассмотрению не принимается). По общему правилу, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок).
За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается плата. В настоящее время для граждан она составляет от 200 до 500 рублей (в отношении имущества, находящегося в пределах области) в зависимости от запрашиваемых сведений.
С более подробной информацией, образцом запроса, а также квитанцией об оплате можно ознакомиться на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в разделе «Регистрация прав».
Следует помнить, что использование сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Старший помощник прокурора области
по правовому обеспечению Ю.Т. Антонова
Прокуратура
Брянской области
24 Сентября 2014, 18:07
Хочу приобрести квартиру без участия риэлторов. Могу ли я самостоятельно получить данные о зарегистрированных правах на конкретную квартиру в целях проверки чистоты сделки?
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (в ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Исключение составляют сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, получить которые могут только установленные законом категории граждан, юридических и должностных лиц (п.3 ст.7 указанного Федерального закона).
Таким образом, Вы можете самостоятельно направить запрос в уполномоченный орган (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) удобным для Вас способом. Запрос направляется в установленной форме (при несоблюдении формы запроса последний к рассмотрению не принимается). По общему правилу, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок).
За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается плата. В настоящее время для граждан она составляет от 200 до 500 рублей (в отношении имущества, находящегося в пределах области) в зависимости от запрашиваемых сведений.
С более подробной информацией, образцом запроса, а также квитанцией об оплате можно ознакомиться на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в разделе «Регистрация прав».
Следует помнить, что использование сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Старший помощник прокурора области
по правовому обеспечению Ю.Т. Антонова
