Прокурор разъясняет
- 29 Августа 2019, 20:26
Федеральным законом Российской Федерации от 02.08.2019 № 286-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
С учетом внесенных изменений государственная регистрация перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, может быть осуществлена на основе заявления, представленного в электронной форме и подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности такой регистрации.
В частности, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» дополнен статьей 36.2, регламентирующей правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности регистрации сделок с недвижимостью на основе документов, поданных в электронной форме.
Согласно частям 2 - 4 указанной статьи Федерального закона заявление о возможности регистрации недвижимости на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется заявителем в орган регистрации прав в форме документа на бумажном носителе посредством личного обращения или почтового отправления.
Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, может быть представлено как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за физическим лицом, так и в отношении любого из них.
Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, является основанием для возврата без рассмотрения заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
Указанный порядок не распространяется на случаи подачи заявлений о государственной регистрации отчуждения права собственности нотариусом, органами государственной власти и органами местного самоуправления и по ипотечным сделкам.
Федеральный закон Российской Федерации от 02.08.2019 № 286-ФЗ за исключением отдельных положений вступил в силу с 13.08.2019.
Прокуратура г.Владимира
Прокуратура
Владимирской области
29 Августа 2019, 20:26
Об ограничении государственной регистрации сделок с недвижимостью на основе заявлений, поданных в форме электронных документов
Федеральным законом Российской Федерации от 02.08.2019 № 286-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
С учетом внесенных изменений государственная регистрация перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, может быть осуществлена на основе заявления, представленного в электронной форме и подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности такой регистрации.
В частности, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» дополнен статьей 36.2, регламентирующей правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности регистрации сделок с недвижимостью на основе документов, поданных в электронной форме.
Согласно частям 2 - 4 указанной статьи Федерального закона заявление о возможности регистрации недвижимости на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется заявителем в орган регистрации прав в форме документа на бумажном носителе посредством личного обращения или почтового отправления.
Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, может быть представлено как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за физическим лицом, так и в отношении любого из них.
Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, является основанием для возврата без рассмотрения заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
Указанный порядок не распространяется на случаи подачи заявлений о государственной регистрации отчуждения права собственности нотариусом, органами государственной власти и органами местного самоуправления и по ипотечным сделкам.
Федеральный закон Российской Федерации от 02.08.2019 № 286-ФЗ за исключением отдельных положений вступил в силу с 13.08.2019.
Прокуратура г.Владимира
