Прокурор разъясняет
- 17 Ноября 2016, 18:27
На практике не редко возникали спорные ситуации, связанные с определением оплаты за пользования жилым помещением по договорам социального найма.
Жители Владимирской области достаточно часть обращаются в прокуратуру с вопросами, «почему в одном районе установлена низкая плата, а в другом, наоборот высокая. Причем, удаленность жилья от социальной инфраструктуры, или наоборот ее приближенность, в разных районах области идентичны, но в то же время сумма платы значительно отличается.»
Для решения всех возникающих спорных вопросов, Министроем России утверждены 27.09.2016 Методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда". Данные указания официально зарегистрированы в Минюсте России 07.11.2016 N 44258.
Методическими указаниями определены единые требования к установлению размера платы за наем жилого помещения.
Эти указания предназначены, в первую очередь, для органов государственной власти и местного самоуправления, в целях корректировки нормативно правовых документов, регламентирующих жилищно коммунальные вопросы.
В Методических указаниях, приводится формула расчета размера платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.
Формула содержит особо значимые категории, как базовый размер платы за наем жилого помещения; коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома; коэффициент соответствия платы; общая площадь предоставленного жилого помещения.
Предусматривается, что величина коэффициента соответствия платы устанавливается органом местного самоуправления исходя из социально-экономических условий в данном муниципальном образовании.
При этом данный коэффициент может быть установлен как единым для всех граждан, проживающих в данном муниципальном образовании, так и дифференцированно для отдельных категорий граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки.
Также приводятся формулы расчета базового размера платы за наем жилого помещения и коэффициента, характеризующего его качество и благоустройство.
Методические указания, согласно Приказу, вступают в силу с 1 января 2017 года.
Начальник Управления по надзору за
исполнением федерального
законодательства О. А. Коткова
Прокуратура
Владимирской области
17 Ноября 2016, 18:27
Об установлении платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
На практике не редко возникали спорные ситуации, связанные с определением оплаты за пользования жилым помещением по договорам социального найма.
Жители Владимирской области достаточно часть обращаются в прокуратуру с вопросами, «почему в одном районе установлена низкая плата, а в другом, наоборот высокая. Причем, удаленность жилья от социальной инфраструктуры, или наоборот ее приближенность, в разных районах области идентичны, но в то же время сумма платы значительно отличается.»
Для решения всех возникающих спорных вопросов, Министроем России утверждены 27.09.2016 Методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда". Данные указания официально зарегистрированы в Минюсте России 07.11.2016 N 44258.
Методическими указаниями определены единые требования к установлению размера платы за наем жилого помещения.
Эти указания предназначены, в первую очередь, для органов государственной власти и местного самоуправления, в целях корректировки нормативно правовых документов, регламентирующих жилищно коммунальные вопросы.
В Методических указаниях, приводится формула расчета размера платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.
Формула содержит особо значимые категории, как базовый размер платы за наем жилого помещения; коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома; коэффициент соответствия платы; общая площадь предоставленного жилого помещения.
Предусматривается, что величина коэффициента соответствия платы устанавливается органом местного самоуправления исходя из социально-экономических условий в данном муниципальном образовании.
При этом данный коэффициент может быть установлен как единым для всех граждан, проживающих в данном муниципальном образовании, так и дифференцированно для отдельных категорий граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки.
Также приводятся формулы расчета базового размера платы за наем жилого помещения и коэффициента, характеризующего его качество и благоустройство.
Методические указания, согласно Приказу, вступают в силу с 1 января 2017 года.
Начальник Управления по надзору за
исполнением федерального
законодательства О. А. Коткова
