Прокурор разъясняет
- 28 Декабря 2024, 09:50
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Механизм счетов эскроу распространили на индивидуальные жилые дома, которые можно будет возводить по договорам строительного подряда, с привлечением денежных средств граждан, как на собственных земельных участках, так и на арендованных.
Установлены особенности страхования денежных средств, размещенных на счете эскроу для расчетов по договору строительного подряда.
Такие средства подлежат страхованию со дня их размещения на указанном счете до истечения 3-х месяцев со дня размещения в единой информационной системе сведений о зарегистрированном праве собственности физического лица на жилой дом.
В случае наступления страхового случая возмещение выплачивается в размере 100 % суммы, находящейся на счете эскроу, но не более 10 млн. руб.
Также разрешается использовать средства материнского капитала при строительстве дома с использованием механизма эскроу счетов.
Установлена возможность возврата таких средств в случае прекращения договора.
Подрядчику предоставлено право направлять градостроительные документы в органы власти и получать необходимые документы (уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, о соответствии (несоответствии) планируемого строительства или построенного объекта).
Прокуратура
Владимирской области
28 Декабря 2024, 09:50
Принят Федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Механизм счетов эскроу распространили на индивидуальные жилые дома, которые можно будет возводить по договорам строительного подряда, с привлечением денежных средств граждан, как на собственных земельных участках, так и на арендованных.
Установлены особенности страхования денежных средств, размещенных на счете эскроу для расчетов по договору строительного подряда.
Такие средства подлежат страхованию со дня их размещения на указанном счете до истечения 3-х месяцев со дня размещения в единой информационной системе сведений о зарегистрированном праве собственности физического лица на жилой дом.
В случае наступления страхового случая возмещение выплачивается в размере 100 % суммы, находящейся на счете эскроу, но не более 10 млн. руб.
Также разрешается использовать средства материнского капитала при строительстве дома с использованием механизма эскроу счетов.
Установлена возможность возврата таких средств в случае прекращения договора.
Подрядчику предоставлено право направлять градостроительные документы в органы власти и получать необходимые документы (уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, о соответствии (несоответствии) планируемого строительства или построенного объекта).
