Прокурор разъясняет
- 25 Июня 2022, 12:39
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Такая обязанность возникает у собственника помещения в силу закона, она не обусловлена заключением договоров с исполнителями услуг, поскольку подразумевается их оказание.
Ввиду отсутствия возможности определения объема индивидуального потребления данного вида коммунальной услуги размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии информации о таковых - с учетом количества собственников жилого помещения.
Вместе с тем, в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан предусмотрена возможность пересчета платы за обращение с ТКО.
Так, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". (пункт 148(36) Правил).
Вместе с этим, обязанность по подтверждению факта отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан лежит на собственнике жилого помещения (далее - потребитель коммунальной услуги), перечень таких документов и процедура их рассмотрения также установлены Правилами (разделом VIII Правил).
Пунктами 148(45) и 148(49) Правил предусмотрены случаи освобождения потребителя от оплаты такой услуги, но лишь в случае ненадлежащего качества либо при перерывах в предоставлении данной услуги, а также предусмотрены процедура установления таких фактов.
При таких обстоятельствах, услуга по обращению с ТКО оказывается региональным оператором в отношении собственников и пользователей жилых (нежилых) помещений со дня возникновения права собственности или иного права проживания в жилом помещении у граждан, вне зависимости от договорных отношений с потребителями, освобождение от уплаты услуг по обращению с ТКО собственника жилого помещения в виду наличия другого жилья и не проживания в собственном либо проживания в другом месте, регионе и др. действующим законодательством не предусмотрено. В таких случаях предусмотрен лишь перерасчет по заявлению потребителя размера платы за коммунальную услугу. Вместе с тем, потребитель не лишен права освобождения от оплаты такой услуги, но лишь в случае ненадлежащего качества либо при перерывах в предоставлении данной услуги региональным оператором, и в любом случае на обжалование действий (бездействия) исполнителя услуги в судебном порядке.
Прокуратура
Волгоградской области
25 Июня 2022, 12:39
Я являюсь собственником жилого дома, в котором ни я ни другие лица не проживают, никто не зарегистрирован, письменного договора с региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО я не заключал, соответственно, мусор не образуется и услуги по е
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Такая обязанность возникает у собственника помещения в силу закона, она не обусловлена заключением договоров с исполнителями услуг, поскольку подразумевается их оказание.
Ввиду отсутствия возможности определения объема индивидуального потребления данного вида коммунальной услуги размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии информации о таковых - с учетом количества собственников жилого помещения.
Вместе с тем, в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан предусмотрена возможность пересчета платы за обращение с ТКО.
Так, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". (пункт 148(36) Правил).
Вместе с этим, обязанность по подтверждению факта отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан лежит на собственнике жилого помещения (далее - потребитель коммунальной услуги), перечень таких документов и процедура их рассмотрения также установлены Правилами (разделом VIII Правил).
Пунктами 148(45) и 148(49) Правил предусмотрены случаи освобождения потребителя от оплаты такой услуги, но лишь в случае ненадлежащего качества либо при перерывах в предоставлении данной услуги, а также предусмотрены процедура установления таких фактов.
При таких обстоятельствах, услуга по обращению с ТКО оказывается региональным оператором в отношении собственников и пользователей жилых (нежилых) помещений со дня возникновения права собственности или иного права проживания в жилом помещении у граждан, вне зависимости от договорных отношений с потребителями, освобождение от уплаты услуг по обращению с ТКО собственника жилого помещения в виду наличия другого жилья и не проживания в собственном либо проживания в другом месте, регионе и др. действующим законодательством не предусмотрено. В таких случаях предусмотрен лишь перерасчет по заявлению потребителя размера платы за коммунальную услугу. Вместе с тем, потребитель не лишен права освобождения от оплаты такой услуги, но лишь в случае ненадлежащего качества либо при перерывах в предоставлении данной услуги региональным оператором, и в любом случае на обжалование действий (бездействия) исполнителя услуги в судебном порядке.
