Новости
- 20 Октября 2025, 17:22
- Прокуратура Волгоградской области
Прокуратурой Волгоградской области проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения.
Установлено, что в августе 2022 года земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Хользунова, 61, предоставлен администрацией региона без проведения публичных торгов в аренду ООО «Рента Вектор» исключительно для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.
При этом на земельном участке, предоставленном в порядке государственной преференции, физкультурно-оздоровительный комплекс никогда не функционировал. Фактически на спорном участке возведен и эксплуатируется сетевой алкомаркет.
Впоследствии 16 ноября 2023 года земельный участок площадью 3 906 кв.м выкуплен ООО «Рента Вектор» у администрации Волгограда за 795 тыс. рублей, а 12 февраля 2024 года участок и возведенное на нем здание сетевого магазина проданы за 72 млн рублей аффилированному индивидуальному предпринимателю Бут М.В. В дальнейшем участок передан покупателем продавцу в залог для обеспечения обязательств по уплате предусмотренной договором купли-продажи суммы на условиях рассрочки.
По итогам надзорной проверки прокуратурой Волгоградской области предъявлено в суд исковое заявление о признании сделки по отчуждению земельного участка в пользу ООО «Рента Вектор» ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки посредством возврата спорного земельного участка в государственную собственность субъекта Российской Федерации. Наряду с оспариванием сделки прокуратурой региона заявлено требование о признании магазина самовольной постройкой, поскольку его функциональное назначение противоречит изначальному существенному условию предоставления земельного участка.
Решением Арбитражного судом Волгоградской области иск прокуратуры региона удовлетворен. Также судом частично удовлетворен иск соистца – комитета по управлению государственным имуществом области об обязании ИП Бут М.В. привести спорный объект в первоначальное состояние (физкультурно-оздоровительный комплекс), при невозможности – снести самовольно возведенный объект.
По мере вступления судебного акта в законную силу прокуратура региона проконтролирует его фактическое исполнение.
Прокуратура
Волгоградской области
Прокуратура Волгоградской области
20 Октября 2025, 17:22
По иску прокуратуры Волгоградской области суд признал незаконной сделку по продаже без торгов земельного участка для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в связи с функционированием на нем алкомаркета
Прокуратурой Волгоградской области проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения.
Установлено, что в августе 2022 года земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Хользунова, 61, предоставлен администрацией региона без проведения публичных торгов в аренду ООО «Рента Вектор» исключительно для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.
При этом на земельном участке, предоставленном в порядке государственной преференции, физкультурно-оздоровительный комплекс никогда не функционировал. Фактически на спорном участке возведен и эксплуатируется сетевой алкомаркет.
Впоследствии 16 ноября 2023 года земельный участок площадью 3 906 кв.м выкуплен ООО «Рента Вектор» у администрации Волгограда за 795 тыс. рублей, а 12 февраля 2024 года участок и возведенное на нем здание сетевого магазина проданы за 72 млн рублей аффилированному индивидуальному предпринимателю Бут М.В. В дальнейшем участок передан покупателем продавцу в залог для обеспечения обязательств по уплате предусмотренной договором купли-продажи суммы на условиях рассрочки.
По итогам надзорной проверки прокуратурой Волгоградской области предъявлено в суд исковое заявление о признании сделки по отчуждению земельного участка в пользу ООО «Рента Вектор» ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки посредством возврата спорного земельного участка в государственную собственность субъекта Российской Федерации. Наряду с оспариванием сделки прокуратурой региона заявлено требование о признании магазина самовольной постройкой, поскольку его функциональное назначение противоречит изначальному существенному условию предоставления земельного участка.
Решением Арбитражного судом Волгоградской области иск прокуратуры региона удовлетворен. Также судом частично удовлетворен иск соистца – комитета по управлению государственным имуществом области об обязании ИП Бут М.В. привести спорный объект в первоначальное состояние (физкультурно-оздоровительный комплекс), при невозможности – снести самовольно возведенный объект.
По мере вступления судебного акта в законную силу прокуратура региона проконтролирует его фактическое исполнение.
