Новости
- 23 Декабря 2025, 16:04
- Прокуратура Волгоградской области
Вступило в законную силу решение суда по иску прокуратуры о признании незаконной сделки по продаже без торгов земельного участка для возведения физкультурно-оздоровительного комплекса в связи с функционированием на нем алкомаркета
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда (г. Саратов) оставлено без изменения решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15 октября 2025 года по иску прокуратуры Волгоградской области о признании сделки по отчуждению земельного участка ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки посредством возврата спорного земельного участка в государственную собственность субъекта Российской Федерации, а также о признании самовольной постройкой и сносе возведенного здания магазина.
Как сообщалось ранее, прокуратурой Волгоградской области проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения.
Установлено, что в августе 2022 года земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Хользунова, 61, предоставлен администрацией региона без проведения публичных торгов в аренду ООО «Рента Вектор» исключительно для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.
При этом на земельном участке, предоставленном в порядке государственной преференции, физкультурно-оздоровительный комплекс никогда не функционировал. Фактически на спорном участке возведен и эксплуатируется сетевой алкомаркет.
Впоследствии 16 ноября 2023 года земельный участок площадью 3 906 кв.м выкуплен ООО «Рента Вектор» у администрации Волгограда за 795 тыс. рублей, а 12 февраля 2024 года участок и возведенное на нем здание сетевого магазина проданы за 72 млн рублей аффилированному индивидуальному предпринимателю Бут М.В. В дальнейшем участок передан покупателем продавцу в залог для обеспечения обязательств по уплате предусмотренной договором купли-продажи суммы на условиях рассрочки.
По итогам надзорной проверки прокуратурой Волгоградской области предъявлено в суд исковое заявление о признании сделки по отчуждению земельного участка в пользу ООО «Рента Вектор» ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки посредством возврата спорного земельного участка в государственную собственность субъекта Российской Федерации. Наряду с оспариванием сделки прокуратурой региона заявлено требование о признании магазина самовольной постройкой, поскольку его функциональное назначение противоречит изначальному существенному условию предоставления земельного участка.
Иск прокуратуры рассмотрен и удовлетворен.
Не согласившись с решением суда ООО «Рента Вектор», ИП Бут М.В. и администрация г. Волгограда обжаловали его в апелляционном порядке, просив оказать в удовлетворении требований прокуратуры.
Суд апелляционной инстанции разделил позицию прокуратуры, оставив решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15 октября 2025 года без изменения, жалобы ответчиков - без удовлетворения.
Судебный акт вступил в законную силу, его фактическое исполнение взято прокуратурой региона на контроль.
Как сообщалось ранее, прокуратурой Волгоградской области проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения.
Установлено, что в августе 2022 года земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Хользунова, 61, предоставлен администрацией региона без проведения публичных торгов в аренду ООО «Рента Вектор» исключительно для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.
При этом на земельном участке, предоставленном в порядке государственной преференции, физкультурно-оздоровительный комплекс никогда не функционировал. Фактически на спорном участке возведен и эксплуатируется сетевой алкомаркет.
Впоследствии 16 ноября 2023 года земельный участок площадью 3 906 кв.м выкуплен ООО «Рента Вектор» у администрации Волгограда за 795 тыс. рублей, а 12 февраля 2024 года участок и возведенное на нем здание сетевого магазина проданы за 72 млн рублей аффилированному индивидуальному предпринимателю Бут М.В. В дальнейшем участок передан покупателем продавцу в залог для обеспечения обязательств по уплате предусмотренной договором купли-продажи суммы на условиях рассрочки.
По итогам надзорной проверки прокуратурой Волгоградской области предъявлено в суд исковое заявление о признании сделки по отчуждению земельного участка в пользу ООО «Рента Вектор» ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки посредством возврата спорного земельного участка в государственную собственность субъекта Российской Федерации. Наряду с оспариванием сделки прокуратурой региона заявлено требование о признании магазина самовольной постройкой, поскольку его функциональное назначение противоречит изначальному существенному условию предоставления земельного участка.
Иск прокуратуры рассмотрен и удовлетворен.
Не согласившись с решением суда ООО «Рента Вектор», ИП Бут М.В. и администрация г. Волгограда обжаловали его в апелляционном порядке, просив оказать в удовлетворении требований прокуратуры.
Суд апелляционной инстанции разделил позицию прокуратуры, оставив решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15 октября 2025 года без изменения, жалобы ответчиков - без удовлетворения.
Судебный акт вступил в законную силу, его фактическое исполнение взято прокуратурой региона на контроль.
Прокуратура
Волгоградской области
Источник:
Прокуратура Волгоградской области
Дата публикации:
23 Декабря 2025, 16:04
Вступило в законную силу решение суда по иску прокуратуры о признании незаконной сделки по продаже без торгов земельного участка для возведения физкультурно-оздоровительного комплекса в связи с функционированием на нем алкомаркета
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда (г. Саратов) оставлено без изменения решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15 октября 2025 года по иску прокуратуры Волгоградской области о признании сделки по отчуждению земельного участка ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки посредством возврата спорного земельного участка в государственную собственность субъекта Российской Федерации, а также о признании самовольной постройкой и сносе возведенного здания магазина.
Как сообщалось ранее, прокуратурой Волгоградской области проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения.
Установлено, что в августе 2022 года земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Хользунова, 61, предоставлен администрацией региона без проведения публичных торгов в аренду ООО «Рента Вектор» исключительно для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.
При этом на земельном участке, предоставленном в порядке государственной преференции, физкультурно-оздоровительный комплекс никогда не функционировал. Фактически на спорном участке возведен и эксплуатируется сетевой алкомаркет.
Впоследствии 16 ноября 2023 года земельный участок площадью 3 906 кв.м выкуплен ООО «Рента Вектор» у администрации Волгограда за 795 тыс. рублей, а 12 февраля 2024 года участок и возведенное на нем здание сетевого магазина проданы за 72 млн рублей аффилированному индивидуальному предпринимателю Бут М.В. В дальнейшем участок передан покупателем продавцу в залог для обеспечения обязательств по уплате предусмотренной договором купли-продажи суммы на условиях рассрочки.
По итогам надзорной проверки прокуратурой Волгоградской области предъявлено в суд исковое заявление о признании сделки по отчуждению земельного участка в пользу ООО «Рента Вектор» ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки посредством возврата спорного земельного участка в государственную собственность субъекта Российской Федерации. Наряду с оспариванием сделки прокуратурой региона заявлено требование о признании магазина самовольной постройкой, поскольку его функциональное назначение противоречит изначальному существенному условию предоставления земельного участка.
Иск прокуратуры рассмотрен и удовлетворен.
Не согласившись с решением суда ООО «Рента Вектор», ИП Бут М.В. и администрация г. Волгограда обжаловали его в апелляционном порядке, просив оказать в удовлетворении требований прокуратуры.
Суд апелляционной инстанции разделил позицию прокуратуры, оставив решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15 октября 2025 года без изменения, жалобы ответчиков - без удовлетворения.
Судебный акт вступил в законную силу, его фактическое исполнение взято прокуратурой региона на контроль.
Как сообщалось ранее, прокуратурой Волгоградской области проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения.
Установлено, что в августе 2022 года земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Хользунова, 61, предоставлен администрацией региона без проведения публичных торгов в аренду ООО «Рента Вектор» исключительно для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.
При этом на земельном участке, предоставленном в порядке государственной преференции, физкультурно-оздоровительный комплекс никогда не функционировал. Фактически на спорном участке возведен и эксплуатируется сетевой алкомаркет.
Впоследствии 16 ноября 2023 года земельный участок площадью 3 906 кв.м выкуплен ООО «Рента Вектор» у администрации Волгограда за 795 тыс. рублей, а 12 февраля 2024 года участок и возведенное на нем здание сетевого магазина проданы за 72 млн рублей аффилированному индивидуальному предпринимателю Бут М.В. В дальнейшем участок передан покупателем продавцу в залог для обеспечения обязательств по уплате предусмотренной договором купли-продажи суммы на условиях рассрочки.
По итогам надзорной проверки прокуратурой Волгоградской области предъявлено в суд исковое заявление о признании сделки по отчуждению земельного участка в пользу ООО «Рента Вектор» ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки посредством возврата спорного земельного участка в государственную собственность субъекта Российской Федерации. Наряду с оспариванием сделки прокуратурой региона заявлено требование о признании магазина самовольной постройкой, поскольку его функциональное назначение противоречит изначальному существенному условию предоставления земельного участка.
Иск прокуратуры рассмотрен и удовлетворен.
Не согласившись с решением суда ООО «Рента Вектор», ИП Бут М.В. и администрация г. Волгограда обжаловали его в апелляционном порядке, просив оказать в удовлетворении требований прокуратуры.
Суд апелляционной инстанции разделил позицию прокуратуры, оставив решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15 октября 2025 года без изменения, жалобы ответчиков - без удовлетворения.
Судебный акт вступил в законную силу, его фактическое исполнение взято прокуратурой региона на контроль.
