Прокурор разъясняет
- 25 Июня 2026, 14:12
Должен ли оплачивать долги за жилищно-коммунальные услуги новый собственник квартиры?
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги????.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По общему правилу, долг за жилищно-коммунальные услуги после продажи квартиры остаётся за предыдущим собственником.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)????️.
При переходе права собственности к собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
До подписания договора купли-продажи необходимо взять у продавца справки об отсутствии задолженности от управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций и фонда капитального ремонта, так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных расходов/
Прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства Шарыгина Елена Николаевна.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По общему правилу, долг за жилищно-коммунальные услуги после продажи квартиры остаётся за предыдущим собственником.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)????️.
При переходе права собственности к собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
До подписания договора купли-продажи необходимо взять у продавца справки об отсутствии задолженности от управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций и фонда капитального ремонта, так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных расходов/
Прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства Шарыгина Елена Николаевна.
Прокуратура
Вологодской области
Дата публикации:
25 Июня 2026, 14:12
Должен ли оплачивать долги за жилищно-коммунальные услуги новый собственник квартиры?
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги????.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По общему правилу, долг за жилищно-коммунальные услуги после продажи квартиры остаётся за предыдущим собственником.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)????️.
При переходе права собственности к собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
До подписания договора купли-продажи необходимо взять у продавца справки об отсутствии задолженности от управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций и фонда капитального ремонта, так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных расходов/
Прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства Шарыгина Елена Николаевна.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По общему правилу, долг за жилищно-коммунальные услуги после продажи квартиры остаётся за предыдущим собственником.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)????️.
При переходе права собственности к собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
До подписания договора купли-продажи необходимо взять у продавца справки об отсутствии задолженности от управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций и фонда капитального ремонта, так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных расходов/
Прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства Шарыгина Елена Николаевна.
