Прокурор разъясняет
- 19 Октября 2026, 12:04
С 1 января 2027 года в силу вступают изменения в Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности», которые предусматривают возможность для граждан заключать договоры жилищных сбережений с банками.
По договору жилищных сбережений одна сторона (кредитная организация) обязуется принимать поступающие от другой стороны (вкладчика) денежные средства либо денежные средства, поступающие в пользу вкладчика от третьего лица, выплачивать проценты на них, а также возвратить вкладчику сумму сбережений (денежные средства и проценты на них) путем направления ее по распоряжению вкладчика, в целях оплаты приобретаемого жилого помещения или финансирования индивидуального жилищного строительства, участия в долевом строительстве и предоставить кредит на улучшение жилищных условий в случае соответствия вкладчика условиям, определяемым кредитной организацией при рассмотрении заявки на предоставление кредита.
Вкладчиком по договору жилищных сбережений может являться только физическое лицо.
Срок привлечения денежных средств, поступающих от вкладчика или в пользу вкладчика от третьего лица, в рамках договора жилищных сбережений не может быть менее трех лет.
Условиями договора жилищных сбережений должна предусматриваться возможность пополнения вклада в любое время. Вкладчик вправе отказаться от получения кредита, предусмотренного условиями договора жилищных сбережений, и поручить кредитной организации направить суммы денежных средств в размере сбережений по договору жилищных сбережений и начисленных процентов, на улучшение жилищных условий, а также в иную кредитную организацию в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору, заключенному в целях улучшения жилищных условий, а кредитная организация обязана исполнить такое поручение вкладчика.
Кредитная организация, в которую по поручению вкладчика из другой кредитной организации поступили денежные средства в размере сбережений по договору жилищных сбережений и начисленных процентов, обязана направить указанные денежные средства только на цели уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору, заключенному вкладчиком в целях улучшения жилищных условий.
Прокуратура
Воронежской области
19 Октября 2026, 12:04
Новые возможности для жилищных накоплений: с 2027 года
С 1 января 2027 года в силу вступают изменения в Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности», которые предусматривают возможность для граждан заключать договоры жилищных сбережений с банками.
По договору жилищных сбережений одна сторона (кредитная организация) обязуется принимать поступающие от другой стороны (вкладчика) денежные средства либо денежные средства, поступающие в пользу вкладчика от третьего лица, выплачивать проценты на них, а также возвратить вкладчику сумму сбережений (денежные средства и проценты на них) путем направления ее по распоряжению вкладчика, в целях оплаты приобретаемого жилого помещения или финансирования индивидуального жилищного строительства, участия в долевом строительстве и предоставить кредит на улучшение жилищных условий в случае соответствия вкладчика условиям, определяемым кредитной организацией при рассмотрении заявки на предоставление кредита.
Вкладчиком по договору жилищных сбережений может являться только физическое лицо.
Срок привлечения денежных средств, поступающих от вкладчика или в пользу вкладчика от третьего лица, в рамках договора жилищных сбережений не может быть менее трех лет.
Условиями договора жилищных сбережений должна предусматриваться возможность пополнения вклада в любое время. Вкладчик вправе отказаться от получения кредита, предусмотренного условиями договора жилищных сбережений, и поручить кредитной организации направить суммы денежных средств в размере сбережений по договору жилищных сбережений и начисленных процентов, на улучшение жилищных условий, а также в иную кредитную организацию в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору, заключенному в целях улучшения жилищных условий, а кредитная организация обязана исполнить такое поручение вкладчика.
Кредитная организация, в которую по поручению вкладчика из другой кредитной организации поступили денежные средства в размере сбережений по договору жилищных сбережений и начисленных процентов, обязана направить указанные денежные средства только на цели уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору, заключенному вкладчиком в целях улучшения жилищных условий.
