Жилье
- 19 Апреля 2019, 15:00
Для получения жилого помещения по договору социального найма в случае признания занимаемого жилья непригодным для проживания, необходимо признать его таковым.
Для этого необходимо обратиться в Министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области (адрес местонахождения: г. Иркутск, ул. Горького, 31, телефон приёмной: (3952) 21-48-01, 21-48-00), в рамках которого создана Комиссия для оценки жилых помещений жилищного фонда Иркутской области (далее по тексту – Комиссия), полномочная признавать жилье пригодным (непригодным) для проживания.
Согласно постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее по тексту – Положения) в Комиссию необходимо предоставить следующие документы:
1) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителя.
В случае, если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее – единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центрапредоставления государственных и муниципальных услуг.
Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
После вышеуказанной процедуры необходимо встать на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Так, на территории Иркутска разработан Административный регламент предоставления муниципальной услуги «предоставление жилых помещений по договорам социального найма», утвержденный постановлением администрации г. Иркутска от 27.08.2013 № 031-06-2354/13, согласно которому необходимо предоставить определенный пакет документов.
Обращаем внимание, что прием заявителей проводят сотрудники Единого окна без предварительной записи по следующим адресам:
1) г. Иркутск, ул. Трилиссера, д. 52, тел.: 537-538, 537-539;
2) г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 107-б, тел.: 53-85-95;
3) г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 59, тел.: 48-79-40, 48-79-41;
4) г. Иркутск, ул. Павла Красильникова, д. 213, тел.: 517-124;
5) г. Иркутск, ул. Сибирских Партизан, д. 18, тел.: 48-79-70, 48-79-71.
Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
При этом, на основании п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:
1)благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
3) отвечать установленным требованиям;
4) находиться в границах данного населенного пункта.
Также, необходимо отметить, что на основании п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, чьи жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилье по договорам социального найма предоставляются во внеочередном порядке.
1.* Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Подготовка и выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) отказа в приеме документов.
2. Рассмотрение заявления, экспертиза документов. Подготовка и выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги (уведомления о приостановлении муниципальной услуги)
3. Подписание распоряжения заместителя мэра – руководителя аппарата администрации города Иркутска "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма" и договора социального найма жилого помещения, выдача (направление) заявителю копии распоряжения заместителя мэра – руководителя аппарата администрации города Иркутска "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма", уведомления о необходимости явки в отдел учета и предоставления жилья для подписания договора социального найма жилого помещения.
Заключение договора социального найма жилого помещения.
Процедура предоставления жилых помещений
по договорам социального найма (далее – муниципальная услуга)
1.* Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Подготовка и выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) отказа в приеме документов.
2. Рассмотрение заявления, экспертиза документов. Подготовка и выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги (уведомления о приостановлении муниципальной услуги)
3. Подписание распоряжения заместителя мэра – руководителя аппарата администрации города Иркутска "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма" и договора социального найма жилого помещения, выдача (направление) заявителю копии распоряжения заместителя мэра – руководителя аппарата администрации города Иркутска "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма", уведомления о необходимости явки в отдел учета и предоставления жилья для подписания договора социального найма жилого помещения.
Заключение договора социального найма жилого помещения.
__________
1.* Для получения муниципальной услуги заявитель (представитель заявителя) подает в Единое окно либо в многофункциональный центр либо направляет в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации заявление (Приложению № 1).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) Документы, удостоверяющие личности заявителя и проживающих совместно с заявителем членов его семьи (паспорта).
2) Документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем, к членам его семьи (свидетельства о рождении, о смерти, о заключении (расторжении) брака, перемене имени, об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства; соответствующие решения суда, вступившие в законную силу).
3) Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (паспорт), и документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (нотариально удостоверенная доверенность, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, свидетельство о рождении, решение суда об усыновлении, свидетельство об усыновлении, свидетельство об установлении отцовства), в случае, если от имени заявителя действует его представитель.
4) Справки с места жительства о составе семьи Ф-9, Ф-10.
5) Правоустанавливающие документы на жилые помещения, занимаемые заявителем и членами его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
6) Согласие всех совершеннолетних членов семьи заявителя на обработку администрацией города Иркутска их персональных данных по форме согласно Приложению N 2 к настоящему административному регламенту.
7) Справка МУП "БТИ г. Иркутска", подтверждающая наличие (отсутствие) жилых помещений в собственности заявителя и членов его семьи.
8) Документы, выданные органами, осуществляющими регистрацию транспортных средств, подтверждающие наличие (отсутствие) транспортного средства в собственности заявителя или членов его семьи.
Прокуратура Ленинского района г. Иркутска
Прокуратура
Иркутской области
19 Апреля 2019, 15:00
Порядок получения (предоставления) жилого помещения по договору социального найма в случае признания занимаемого жилья непригодным для проживания
Для получения жилого помещения по договору социального найма в случае признания занимаемого жилья непригодным для проживания, необходимо признать его таковым.
Для этого необходимо обратиться в Министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области (адрес местонахождения: г. Иркутск, ул. Горького, 31, телефон приёмной: (3952) 21-48-01, 21-48-00), в рамках которого создана Комиссия для оценки жилых помещений жилищного фонда Иркутской области (далее по тексту – Комиссия), полномочная признавать жилье пригодным (непригодным) для проживания.
Согласно постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее по тексту – Положения) в Комиссию необходимо предоставить следующие документы:
1) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителя.
В случае, если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее – единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центрапредоставления государственных и муниципальных услуг.
Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
После вышеуказанной процедуры необходимо встать на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Так, на территории Иркутска разработан Административный регламент предоставления муниципальной услуги «предоставление жилых помещений по договорам социального найма», утвержденный постановлением администрации г. Иркутска от 27.08.2013 № 031-06-2354/13, согласно которому необходимо предоставить определенный пакет документов.
Обращаем внимание, что прием заявителей проводят сотрудники Единого окна без предварительной записи по следующим адресам:
1) г. Иркутск, ул. Трилиссера, д. 52, тел.: 537-538, 537-539;
2) г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 107-б, тел.: 53-85-95;
3) г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 59, тел.: 48-79-40, 48-79-41;
4) г. Иркутск, ул. Павла Красильникова, д. 213, тел.: 517-124;
5) г. Иркутск, ул. Сибирских Партизан, д. 18, тел.: 48-79-70, 48-79-71.
Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
При этом, на основании п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:
1)благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
3) отвечать установленным требованиям;
4) находиться в границах данного населенного пункта.
Также, необходимо отметить, что на основании п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, чьи жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилье по договорам социального найма предоставляются во внеочередном порядке.
1.* Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Подготовка и выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) отказа в приеме документов.
2. Рассмотрение заявления, экспертиза документов. Подготовка и выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги (уведомления о приостановлении муниципальной услуги)
3. Подписание распоряжения заместителя мэра – руководителя аппарата администрации города Иркутска "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма" и договора социального найма жилого помещения, выдача (направление) заявителю копии распоряжения заместителя мэра – руководителя аппарата администрации города Иркутска "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма", уведомления о необходимости явки в отдел учета и предоставления жилья для подписания договора социального найма жилого помещения.
Заключение договора социального найма жилого помещения.
Процедура предоставления жилых помещений
по договорам социального найма (далее – муниципальная услуга)
1.* Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Подготовка и выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) отказа в приеме документов.
2. Рассмотрение заявления, экспертиза документов. Подготовка и выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги (уведомления о приостановлении муниципальной услуги)
3. Подписание распоряжения заместителя мэра – руководителя аппарата администрации города Иркутска "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма" и договора социального найма жилого помещения, выдача (направление) заявителю копии распоряжения заместителя мэра – руководителя аппарата администрации города Иркутска "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма", уведомления о необходимости явки в отдел учета и предоставления жилья для подписания договора социального найма жилого помещения.
Заключение договора социального найма жилого помещения.
__________
1.* Для получения муниципальной услуги заявитель (представитель заявителя) подает в Единое окно либо в многофункциональный центр либо направляет в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации заявление (Приложению № 1).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) Документы, удостоверяющие личности заявителя и проживающих совместно с заявителем членов его семьи (паспорта).
2) Документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем, к членам его семьи (свидетельства о рождении, о смерти, о заключении (расторжении) брака, перемене имени, об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства; соответствующие решения суда, вступившие в законную силу).
3) Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (паспорт), и документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (нотариально удостоверенная доверенность, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, свидетельство о рождении, решение суда об усыновлении, свидетельство об усыновлении, свидетельство об установлении отцовства), в случае, если от имени заявителя действует его представитель.
4) Справки с места жительства о составе семьи Ф-9, Ф-10.
5) Правоустанавливающие документы на жилые помещения, занимаемые заявителем и членами его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
6) Согласие всех совершеннолетних членов семьи заявителя на обработку администрацией города Иркутска их персональных данных по форме согласно Приложению N 2 к настоящему административному регламенту.
7) Справка МУП "БТИ г. Иркутска", подтверждающая наличие (отсутствие) жилых помещений в собственности заявителя и членов его семьи.
8) Документы, выданные органами, осуществляющими регистрацию транспортных средств, подтверждающие наличие (отсутствие) транспортного средства в собственности заявителя или членов его семьи.
Прокуратура Ленинского района г. Иркутска
