Жилье
- 04 Сентября 2025, 17:00
Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Законом Иркутской области от 27.12.2013 № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Собственники помещений многоквартирных домов обязаны ежемесячно вносить в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и в полном объеме, взносы на капитальный ремонт.
Так, к собственникам, имеющим задолженность по взносам на капитальный ремонт, может быть предъявлен иск в суд о взыскании долга. В этом случае должника обяжут возместить не только сумму долга, но и все судебные издержки.
Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, имеющие задолженность по взносам на капитальный ремонт, лишены возможности получать субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
За несвоевременную и неполную оплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений оплатить в Фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, рассчитываемой в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
Таким образом, несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт не только препятствует выполнению ремонтных работ общедомового имущества в многоквартирных домах, но и может повлечь дополнительные материальные затраты, связанные с взысканием соответствующих платежей в судебном порядке.
Старший прокурор отдела по надзору
за исполнением законодательства
в сфере экономики и охраны природы В.В. Титова
Прокуратура
Иркутской области
04 Сентября 2025, 17:00
Обязанность собственников помещений МКД по уплате взносов в фонд капитального ремонта
Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Законом Иркутской области от 27.12.2013 № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Собственники помещений многоквартирных домов обязаны ежемесячно вносить в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и в полном объеме, взносы на капитальный ремонт.
Так, к собственникам, имеющим задолженность по взносам на капитальный ремонт, может быть предъявлен иск в суд о взыскании долга. В этом случае должника обяжут возместить не только сумму долга, но и все судебные издержки.
Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, имеющие задолженность по взносам на капитальный ремонт, лишены возможности получать субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
За несвоевременную и неполную оплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений оплатить в Фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, рассчитываемой в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
Таким образом, несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт не только препятствует выполнению ремонтных работ общедомового имущества в многоквартирных домах, но и может повлечь дополнительные материальные затраты, связанные с взысканием соответствующих платежей в судебном порядке.
Старший прокурор отдела по надзору
за исполнением законодательства
в сфере экономики и охраны природы В.В. Титова
