Прокурор разъясняет
- 23 Сентября 2011, 08:54
Не редки случаи, когда граждане без оформления правасобственности длительное время владеют земельными участками, предоставленными дляведения личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуальногогаражного и жилищного строительства.
В случае, если такие земельные участки были предоставленыгражданам до 30 октября 2001 года, то действующее законодательство предоставляетправо зарегистрировать право собственности на них в упрощенном порядке.
Подобным правом также обладают и граждане, получившиеземельные участки перечисленных видов разрешенного использования и в случае, если в их правоустанавливающих документах на землю не указано право, на которомпредоставлен земельный участок или невозможно определить вид данного права. Приподобной ситуации земельный участок считается предоставленным гражданину направе собственности.
Упрощенность процедуры оформления права на земельныеучастки заключается в том, что гражданам не нужно обращаться в органы местногосамоуправления для принятия решения о предоставлении земельных участков.
Право собственности на земельные участки в упрощенномпорядке может быть зарегистрировано на основании одного из следующихдокументов:
–постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка;
–свидетельство о праве гражданина на земельный участок;
–выпискаиз похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, втом случае, если земельный участок был предоставлен для ведения личногоподсобного хозяйства.
Еслиземельный участок или домовладение принадлежали вашим умершим родственникам, тодля оформления права собственности необходимо предварительно оформитьнаследственные права на указанные объекты.
Действующимзаконодательством закреплены предельные размеры земельных участков, права накоторые могут быть оформлены в упрощенном порядке. Так для индивидуальногожилищного строительства этот размер составляет 1200 кв. м. , для дачногостроительства 1000 кв. м. , для ведения личного подсобного хозяйства 3000 кв. м. , длясадоводства 800 кв. м. , для огородничества 400 кв. м. , для гаражногостроительства 40 кв. м.
Еслиразмеры земельного участка превышают установленные предельные нормы, то выобладаете преимущественным правом по оформлению оставшейся части земельногоучастка в аренду или собственность.
Для получения консультаций по вопросам оформления правна земельные участки в упрощенном порядке необходимо обращаться в органыраспоряжения земельными участками.
В целях регистрации права собственности на земельныеучастки в упрощенном порядке гражданам необходимо обратиться подразделенияУправление Росреестра по Калужской области, расположенное в Вашем районе
В случае нарушения Ваших прав при государственнойрегистрации земельных участков в упрощенном порядке Вы вправе обжаловатьпринятые решения в суд или в прокуратуру.
Прокуратура
Калужской области
23 Сентября 2011, 08:54
Право граждан на оформление в упрощенном порядке права собственности на земельные участки
Не редки случаи, когда граждане без оформления правасобственности длительное время владеют земельными участками, предоставленными дляведения личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуальногогаражного и жилищного строительства.
В случае, если такие земельные участки были предоставленыгражданам до 30 октября 2001 года, то действующее законодательство предоставляетправо зарегистрировать право собственности на них в упрощенном порядке.
Подобным правом также обладают и граждане, получившиеземельные участки перечисленных видов разрешенного использования и в случае, если в их правоустанавливающих документах на землю не указано право, на которомпредоставлен земельный участок или невозможно определить вид данного права. Приподобной ситуации земельный участок считается предоставленным гражданину направе собственности.
Упрощенность процедуры оформления права на земельныеучастки заключается в том, что гражданам не нужно обращаться в органы местногосамоуправления для принятия решения о предоставлении земельных участков.
Право собственности на земельные участки в упрощенномпорядке может быть зарегистрировано на основании одного из следующихдокументов:
–постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка;
–свидетельство о праве гражданина на земельный участок;
–выпискаиз похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, втом случае, если земельный участок был предоставлен для ведения личногоподсобного хозяйства.
Еслиземельный участок или домовладение принадлежали вашим умершим родственникам, тодля оформления права собственности необходимо предварительно оформитьнаследственные права на указанные объекты.
Действующимзаконодательством закреплены предельные размеры земельных участков, права накоторые могут быть оформлены в упрощенном порядке. Так для индивидуальногожилищного строительства этот размер составляет 1200 кв. м. , для дачногостроительства 1000 кв. м. , для ведения личного подсобного хозяйства 3000 кв. м. , длясадоводства 800 кв. м. , для огородничества 400 кв. м. , для гаражногостроительства 40 кв. м.
Еслиразмеры земельного участка превышают установленные предельные нормы, то выобладаете преимущественным правом по оформлению оставшейся части земельногоучастка в аренду или собственность.
Для получения консультаций по вопросам оформления правна земельные участки в упрощенном порядке необходимо обращаться в органыраспоряжения земельными участками.
В целях регистрации права собственности на земельныеучастки в упрощенном порядке гражданам необходимо обратиться подразделенияУправление Росреестра по Калужской области, расположенное в Вашем районе
В случае нарушения Ваших прав при государственнойрегистрации земельных участков в упрощенном порядке Вы вправе обжаловатьпринятые решения в суд или в прокуратуру.
