Прокурор разъясняет
- 26 Октября 2009, 09:24
Федеральным законом №228 - ФЗ от 27 сентября текущего года внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и ст. 19 Федерального закона «О рекламе» в части прядка принятия решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении на нем рекламных конструкций. Изменения вступили в силу с 29 сентября текущего года. Ранее до внесения изменений Жилищный кодекс РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме могло принимать решение о "передаче в пользование" общего имущества в многоквартирном доме. В настоящее время к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено: принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Теперь общее собрание собственников помещений также принимает решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания. Решение об определении лиц, уполномоченных на заключение договоров, должно приниматься также большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с указанными изменениями в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме из компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья исключено принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме.
Прокуратура
Калужской области
26 Октября 2009, 09:24
Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме законодателем изменена. 20.10.2009
Федеральным законом №228 - ФЗ от 27 сентября текущего года внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и ст. 19 Федерального закона «О рекламе» в части прядка принятия решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении на нем рекламных конструкций. Изменения вступили в силу с 29 сентября текущего года. Ранее до внесения изменений Жилищный кодекс РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме могло принимать решение о "передаче в пользование" общего имущества в многоквартирном доме. В настоящее время к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено: принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Теперь общее собрание собственников помещений также принимает решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания. Решение об определении лиц, уполномоченных на заключение договоров, должно приниматься также большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с указанными изменениями в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме из компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья исключено принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме.
