Прокурор разъясняет
- 08 Июня 2020, 04:55
Порядок участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости установлен Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Камчатского края, утвержден Постановлением Правительства Камчатского края от 30.10.2017 № 453-П.
Уполномоченным органом в указанной сфере является Инспекция государственного строительного надзора Камчатского края.
Названный орган ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении им деятельности в указанной сфере, вправе выдавать субъектам контроля обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений требований и обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства, а при наличии оснований направлять материалы в правоохранительные органы.
За нарушение застройщиком требований законодательства об участии в долевом строительстве предусмотрена административная и уголовная ответственность.
В случае нецелевого использования денежных средств участников организация – застройщик или ее должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ в виде штрафа до 1 млн. руб.
Статьей 200.3 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований действующего законодательства в крупном размере (если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) превышает три миллиона рублей, а также в особо крупном размере (пять миллионов рублей). За совершение преступления предусмотрено наказание вплоть до лишения свободы.
При наличии нарушений со стороны застройщика граждане, инвестировавшие денежные средства в строительство, вправе обратится в уполномоченный орган с заявлением о привлечении виновных лиц к ответственности либо в суд с требованием о досрочном расторжении такого договора. В случае инициирования в отношении застройщика процедуры банкротства необходимо обратиться в соответствующий арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов.
Прокурор города Петропавловска - Камчатского
Александр Янин
Прокуратура
Камчатского края
08 Июня 2020, 04:55
Об ответственности застройщика и порядке участия в долевом строительстве многоквартирных домов
Порядок участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости установлен Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Камчатского края, утвержден Постановлением Правительства Камчатского края от 30.10.2017 № 453-П.
Уполномоченным органом в указанной сфере является Инспекция государственного строительного надзора Камчатского края.
Названный орган ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении им деятельности в указанной сфере, вправе выдавать субъектам контроля обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений требований и обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства, а при наличии оснований направлять материалы в правоохранительные органы.
За нарушение застройщиком требований законодательства об участии в долевом строительстве предусмотрена административная и уголовная ответственность.
В случае нецелевого использования денежных средств участников организация – застройщик или ее должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ в виде штрафа до 1 млн. руб.
Статьей 200.3 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований действующего законодательства в крупном размере (если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) превышает три миллиона рублей, а также в особо крупном размере (пять миллионов рублей). За совершение преступления предусмотрено наказание вплоть до лишения свободы.
При наличии нарушений со стороны застройщика граждане, инвестировавшие денежные средства в строительство, вправе обратится в уполномоченный орган с заявлением о привлечении виновных лиц к ответственности либо в суд с требованием о досрочном расторжении такого договора. В случае инициирования в отношении застройщика процедуры банкротства необходимо обратиться в соответствующий арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов.
Прокурор города Петропавловска - Камчатского
Александр Янин
