Прокурор разъясняет

  • 05 Декабря 2025, 13:25
Управляющие организации обязаны обеспечивать полный объем работ по содержанию общедомового имущества
Текст

Право жителей многоквартирных домов на безопасные и комфортные условия проживания гарантировано законодательством.

Управляющие организации обязаны выполнять весь установленный федеральными нормами перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Этот перечень утвержден Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, которые включают обязательные виды работ: санитарное содержание мест общего пользования, поддержание инженерных систем в исправном состоянии уборку, осмотры, обслуживание конструктивных элементов дома и другую деятельность, обеспечивающую надлежащее содержание жилфонда.

Прокуратура края подчеркивает - ни договор управления, ни решение собственников или внутренние регламенты управляющих организаций не могут уменьшать установленный законом перечень работ.

Если управляющая организация исключает обязательные работы или предлагает «сокращенный» вариант обслуживания, это противоречит требованиям жилищного законодательства и нарушает права граждан.

В случае бездействия управляющей организации граждане вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края или региональную прокуратуру для защиты своих прав.

 

Разъяснение подготовила:
Начальник отдела по надзору за исполнением федерального
 законодательства прокуратуры Камчатского края
Елена Федосенко

Распечатать