Вопрос - ответ
- 16 Декабря 2015, 00:00
В соответствии с положениями ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитывается пропорционально в праве долевой собственности на жилое помещение, т.е. Вы обязаны оплачивать 50 % от начисляемых сумм.
Для исключения дальнейшего роста долга, гражданину необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о разделении лицевого счета, предъявив копию свидетельства о регистрации доли в праве собственности на квартиру, а так же потребовав провести перерасчет за весь период, когда им в полном объеме оплачивались все указанные выше платежи.
При этом отказ управляющей компании от открытия отдельного лицевого счета, на который будут начисляться только 50 % от платы за жилье и коммунальные услуги, будет являться неправомерным, обязанность поиску иных собственников на гражданина законом не возложена. Действия управляющей компании могут быть обжалованы Вами в суд или прокуратуру по месту жительства.
Прокуратура
Кировской области
16 Декабря 2015, 00:00
Наследование ½ доли в праве собственности на квартиру, обязана ли платить ЖКУ и капремонт в полном объеме, в УК отказали в разделении счета. Законно ли это?
В соответствии с положениями ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитывается пропорционально в праве долевой собственности на жилое помещение, т.е. Вы обязаны оплачивать 50 % от начисляемых сумм.
Для исключения дальнейшего роста долга, гражданину необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о разделении лицевого счета, предъявив копию свидетельства о регистрации доли в праве собственности на квартиру, а так же потребовав провести перерасчет за весь период, когда им в полном объеме оплачивались все указанные выше платежи.
При этом отказ управляющей компании от открытия отдельного лицевого счета, на который будут начисляться только 50 % от платы за жилье и коммунальные услуги, будет являться неправомерным, обязанность поиску иных собственников на гражданина законом не возложена. Действия управляющей компании могут быть обжалованы Вами в суд или прокуратуру по месту жительства.
