Права, свободы граждан
- 28 Декабря 2020, 12:18
Об уплате взносов на капитальный ремонт собственниками жилья в «новостройках»
В соответствии с частью 5.1. статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации статьей 4 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» установлен срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирных домах – «новостройках» возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, – по истечении 5 лет с даты включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
При этом многоквартирный дом включается в региональную программу капитального ремонта с указанием его адреса, присваиваемого органами местного самоуправления, и его площади на момент включения.
Если строительство многоквартирного дома осуществляется поэтапно, то при вводе в эксплуатацию новых этапов в региональной программе уточняется площадь уже включенного в нее многоквартирного дома, поскольку этап строительства не является самостоятельным многоквартирным домом и ему не присваивается новый адрес, следовательно, на собственников помещений во вновь введенных в эксплуатацию секциях многоквартирного дома, распространяется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (в случае, если она возникла у собственников помещений в этом доме).
Помощник прокурора области по правовому обеспечению,
рассмотрению обращений и приему граждан Бутко Е.Н.
Прокуратура
Кировской области
28 Декабря 2020, 12:18
Об уплате взносов на капитальный ремонт собственниками жилья в «новостройках»
Об уплате взносов на капитальный ремонт собственниками жилья в «новостройках»
В соответствии с частью 5.1. статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации статьей 4 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» установлен срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирных домах – «новостройках» возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, – по истечении 5 лет с даты включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
При этом многоквартирный дом включается в региональную программу капитального ремонта с указанием его адреса, присваиваемого органами местного самоуправления, и его площади на момент включения.
Если строительство многоквартирного дома осуществляется поэтапно, то при вводе в эксплуатацию новых этапов в региональной программе уточняется площадь уже включенного в нее многоквартирного дома, поскольку этап строительства не является самостоятельным многоквартирным домом и ему не присваивается новый адрес, следовательно, на собственников помещений во вновь введенных в эксплуатацию секциях многоквартирного дома, распространяется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (в случае, если она возникла у собственников помещений в этом доме).
Помощник прокурора области по правовому обеспечению,
рассмотрению обращений и приему граждан Бутко Е.Н.
