Прокурор разъясняет
- 05 Апреля 2018, 13:20
Разъясняет заместитель начальника отдела по надзору за исполнением законов и законностью правых актов прокуратуры области Лобанова Т.С.
Согласие арендодателя на сдачу имущества в субаренду может быть выражено в самом договоре. В таком случае арендатор не должен получать согласие на каждую конкретную сделку.
В случае наличия в договоре условия о праве арендатора сдавать арендованное имущество в субаренду, такое условие может быть изменено только по правилам, предусмотренным гражданским законодательством.
В соответствии пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором. Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом.
Прокуратура
Костромской области
05 Апреля 2018, 13:20
В соответствии с определением Верховного суда Российской федерации от 22.01.2018 по делу № 303-ЭС17-1354С если договором аренды допускается субаренда, то требуется получение согласия арендодателя на каждую сделку
Разъясняет заместитель начальника отдела по надзору за исполнением законов и законностью правых актов прокуратуры области Лобанова Т.С.
Согласие арендодателя на сдачу имущества в субаренду может быть выражено в самом договоре. В таком случае арендатор не должен получать согласие на каждую конкретную сделку.
В случае наличия в договоре условия о праве арендатора сдавать арендованное имущество в субаренду, такое условие может быть изменено только по правилам, предусмотренным гражданским законодательством.
В соответствии пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором. Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом.
