Прокурор разъясняет
- 02 Сентября 2015, 20:45
Разъясняет помощник прокурора области по организационным вопросам и контролю исполнения Круглова Е.Н.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1. Нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
1.1. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
2. Арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.
3. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
4. Члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
5. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
6. Лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В соответствие со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- плату за коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;- взнос на капитальный ремонт;- плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В случае невыполнения жильцами обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности с жильца, недобросовестно выполняющего возложенные на него обязанности по внесению платы.
Прокуратура
Костромской области
02 Сентября 2015, 20:45
Граждане обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.
Разъясняет помощник прокурора области по организационным вопросам и контролю исполнения Круглова Е.Н.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1. Нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
1.1. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
2. Арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.
3. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
4. Члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
5. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
6. Лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В соответствие со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- плату за коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;- взнос на капитальный ремонт;- плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В случае невыполнения жильцами обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности с жильца, недобросовестно выполняющего возложенные на него обязанности по внесению платы.
