Прокурор разъясняет
- 23 Июня 2020, 12:24
Проводимые прокурорами проверки свидетельствуют о многочисленных нарушениях прав и законных интересов собственников жилых помещений со стороны органов управления многоквартирными домами. Одной из причин сложившегося положения является не знание гражданами требований нормативных актов.Федеральным законом от 27.09.2009 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и ст. 19 Федерального закона «О рекламе» изменен по¬рядок принятия решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении на нем рекламных конструкций.Принятие решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. До внесения этих изменений в ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме могло принимать решение о «передаче в пользование» общего имущества в многоквартирном доме.Общее собрание собственников помещений также принимает решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений уполномочены за заключение договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания. Решение об определении лиц, уполномоченных на заключение договоров, должно приниматься также большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.В связи с указанными изменениями в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме из компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья исключено принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в много¬квартирном доме.
Прокуратура
Курганской области
23 Июня 2020, 12:24
Проводимые прокурорами проверки свидетельствуют о многочисленных нарушениях прав и законных интересов собственников жилых помещений со стороны органов управления многоквартирными домами.
Проводимые прокурорами проверки свидетельствуют о многочисленных нарушениях прав и законных интересов собственников жилых помещений со стороны органов управления многоквартирными домами. Одной из причин сложившегося положения является не знание гражданами требований нормативных актов.Федеральным законом от 27.09.2009 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и ст. 19 Федерального закона «О рекламе» изменен по¬рядок принятия решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении на нем рекламных конструкций.Принятие решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. До внесения этих изменений в ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме могло принимать решение о «передаче в пользование» общего имущества в многоквартирном доме.Общее собрание собственников помещений также принимает решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений уполномочены за заключение договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания. Решение об определении лиц, уполномоченных на заключение договоров, должно приниматься также большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.В связи с указанными изменениями в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме из компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья исключено принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в много¬квартирном доме.
