Прокурор разъясняет
- 13 Декабря 2021, 13:39
Получая доверенность на право распоряжения объектами недвижимости, недобросоветсные доверенные лица могут совершить сделки, которые противоречат интересам и воле собственников.
Во избежание злоупотреблений со стороны лиц, на имя которых выдана доверенность по распоряжению объектом недвижимости, собственник может воспользоваться правом о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о запрете регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без его личного участия.
Данное право регламентировано статьей 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С таким заявлением в Росреестр может обратиться собственник недвижимости либо его законный представитель. Это можно сделать лично, через МФЦ, отправить почтой либо посредством электронного сервиса на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
В случае подачи такого заявления и удовлетворения его Росреестром, регистрация перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия собственника объекта недвижимости по заявлению иного лица будет невозможна.
Заявление о запрете регистрации подаётся один раз и действует до момента погашения, а именно до его отзыва заявителем, до перехода, прекращения права собственности указанного собственника, а также при осуществлении государственной регистрации прав в порядке наследования.
Прокуратура
Курской области
13 Декабря 2021, 13:39
Как собственнику защитить свои права при выдаче доверенности на право распоряжения имуществом
Получая доверенность на право распоряжения объектами недвижимости, недобросоветсные доверенные лица могут совершить сделки, которые противоречат интересам и воле собственников.
Во избежание злоупотреблений со стороны лиц, на имя которых выдана доверенность по распоряжению объектом недвижимости, собственник может воспользоваться правом о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о запрете регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без его личного участия.
Данное право регламентировано статьей 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С таким заявлением в Росреестр может обратиться собственник недвижимости либо его законный представитель. Это можно сделать лично, через МФЦ, отправить почтой либо посредством электронного сервиса на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
В случае подачи такого заявления и удовлетворения его Росреестром, регистрация перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия собственника объекта недвижимости по заявлению иного лица будет невозможна.
Заявление о запрете регистрации подаётся один раз и действует до момента погашения, а именно до его отзыва заявителем, до перехода, прекращения права собственности указанного собственника, а также при осуществлении государственной регистрации прав в порядке наследования.
