Прокурор разъясняет
- 16 Декабря 2019, 12:43
Действующим налоговым законодательством с целью соблюдения сроков строительства капитальных объектов предусмотрено увеличение размера налога на землю в зависимости от срока строительства домов.
Согласно п. 15 ст. 396 Налогового кодекса РФ в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы земельного налога производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику.
В отношении земельных участков, строительство на которых осуществляется в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, применяется коэффициент 4.
Аналогичные условия установлены и в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства. Исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Прокуратура
Курской области
16 Декабря 2019, 12:43
За долгострой предусмотрены повышенные ставки земельного налога
Действующим налоговым законодательством с целью соблюдения сроков строительства капитальных объектов предусмотрено увеличение размера налога на землю в зависимости от срока строительства домов.
Согласно п. 15 ст. 396 Налогового кодекса РФ в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы земельного налога производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику.
В отношении земельных участков, строительство на которых осуществляется в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, применяется коэффициент 4.
Аналогичные условия установлены и в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства. Исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
