Прокурор разъясняет
- 10 Декабря 2021, 16:05
Отвечает заместитель прокурора города Курска Дмитрий Анненков
В решение Курского городского Собрания от 18.02.2020 № 177-6-ОС «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» 16.02.2021 внесены изменения – конкретизирован размер платы за каждую услугу (работу) в составе минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором не определили самостоятельно размер платы за содержание жилого помещения.
При оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в том числе при невозможности их выполнения (оказания) ввиду особенностей коммунальной инфраструктуры дома собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы в организацию (управляющая компания, ТСЖ и т.д.), осуществляющую управление их домом (часть 10 статьи 156 ЖК РФ, пункт 6 Правил изменения размера платы…, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Факты ненадлежащего оказания (выполнения) услуг, работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов их оказания (выполнения) отражаются в предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг…, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, акте.
Названный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.
При необоснованном отказе организации, осуществляющей управление домом в перерасчете платы, за защитой своих нарушенных прав собственник вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию Курской области, действия (бездействия) которой могут быть обжалованы в органы прокуратуры области.
Прокуратура
Курской области
10 Декабря 2021, 16:05
В размер платы за содержание жилого помещения включены работы по проведению технического обслуживания лифта, которого в четырехэтажном доме попросту нет. Каким образом произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения?
Отвечает заместитель прокурора города Курска Дмитрий Анненков
В решение Курского городского Собрания от 18.02.2020 № 177-6-ОС «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» 16.02.2021 внесены изменения – конкретизирован размер платы за каждую услугу (работу) в составе минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором не определили самостоятельно размер платы за содержание жилого помещения.
При оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в том числе при невозможности их выполнения (оказания) ввиду особенностей коммунальной инфраструктуры дома собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы в организацию (управляющая компания, ТСЖ и т.д.), осуществляющую управление их домом (часть 10 статьи 156 ЖК РФ, пункт 6 Правил изменения размера платы…, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Факты ненадлежащего оказания (выполнения) услуг, работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов их оказания (выполнения) отражаются в предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг…, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, акте.
Названный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.
При необоснованном отказе организации, осуществляющей управление домом в перерасчете платы, за защитой своих нарушенных прав собственник вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию Курской области, действия (бездействия) которой могут быть обжалованы в органы прокуратуры области.
