Иное
- 18 Февраля 2010, 00:00
Постановлением Правительства РФ от 04.12.2009 N 994 изложены в новой редакции «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (далее — Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Установлено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства или часть этих средств также на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат.
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита, в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены также и на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского капитала.
Перечни документов, представляемых в территориальные органы Пенсионного фонда РФ в случаях направления средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения дополнены новым документом — засвидетельствованным в установленном законодательством порядке письменным обязательством лица, получившего сертификат, либо его супруга оформить приобретенное или построенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Значительно расширен перечень документов, представляемых в случае направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья. Так, в перечень включены, в частности: копия договора участия в долевом строительстве, выписка из реестра членов кооператива, копия договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. При направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья.
Размер средств материнского капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, либо на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья, либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом, или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (п. 14). Ранее указанное ограничение было установлено Правилами только в отношении средств материнского капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, либо направляемым в счет уплаты паевого взноса.
Постановлением N 499 установлено, что в случае, если сумма средств материнского капитала, указанная в заявлении и перечисленная на счет организации-кредитора, превышает размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом на момент поступления средств на счет организации, разница между указанными суммами в течение 5 банковских дней со дня поступления средств на счет организации подлежит возврату в Пенсионный фонд РФ (территориальный орган Пенсионного фонда РФ) на счет, с которого осуществлялось перечисление средств (п. 19).
При получении информации, влияющей на право лица, получившего сертификат, распоряжаться средствами материнского капитала Пенсионный фонд РФ (его территориальный орган) запрашивает в соответствующих органах сведения об изменении обстоятельств, в соответствии с которыми возникло право на дополнительные меры государственной поддержки (сведения о лишении родительских прав, о совершении в отношении своего ребенка умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, об отмене усыновления ребенка, об ограничении в родительских правах, об отобрании ребенка). До получения указанных сведений перечисление средств приостанавливается, а при их подтверждении — не производится (п. п. 20, 21, 22).
Прокуратура
Ленинградской области
18 Февраля 2010, 00:00
Прокуратура разъясняет. Изменения правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий
Постановлением Правительства РФ от 04.12.2009 N 994 изложены в новой редакции «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (далее — Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Установлено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства или часть этих средств также на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат.
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита, в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены также и на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского капитала.
Перечни документов, представляемых в территориальные органы Пенсионного фонда РФ в случаях направления средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения дополнены новым документом — засвидетельствованным в установленном законодательством порядке письменным обязательством лица, получившего сертификат, либо его супруга оформить приобретенное или построенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Значительно расширен перечень документов, представляемых в случае направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья. Так, в перечень включены, в частности: копия договора участия в долевом строительстве, выписка из реестра членов кооператива, копия договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. При направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья.
Размер средств материнского капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, либо на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья, либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом, или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (п. 14). Ранее указанное ограничение было установлено Правилами только в отношении средств материнского капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, либо направляемым в счет уплаты паевого взноса.
Постановлением N 499 установлено, что в случае, если сумма средств материнского капитала, указанная в заявлении и перечисленная на счет организации-кредитора, превышает размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом на момент поступления средств на счет организации, разница между указанными суммами в течение 5 банковских дней со дня поступления средств на счет организации подлежит возврату в Пенсионный фонд РФ (территориальный орган Пенсионного фонда РФ) на счет, с которого осуществлялось перечисление средств (п. 19).
При получении информации, влияющей на право лица, получившего сертификат, распоряжаться средствами материнского капитала Пенсионный фонд РФ (его территориальный орган) запрашивает в соответствующих органах сведения об изменении обстоятельств, в соответствии с которыми возникло право на дополнительные меры государственной поддержки (сведения о лишении родительских прав, о совершении в отношении своего ребенка умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, об отмене усыновления ребенка, об ограничении в родительских правах, об отобрании ребенка). До получения указанных сведений перечисление средств приостанавливается, а при их подтверждении — не производится (п. п. 20, 21, 22).
