Прокурор разъясняет

  • 27 Августа 2020, 17:37
Льготная ипотека
Текст

     С 4 августа вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 27.07.2020 № 1121, которое регулирует вопрос предоставления льготной ипотеки. Ставка такой ипотеки была ранее установлена на уровне не более 6,5% годовых для заемщиков. Она действует в течение всего срока выплаты кредита, а недополученные доходы банкам возмещаются за счет государства. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% цены договора.

       Согласно изменениям, банки могут получить возмещение по кредитам:

- не более 12 млн руб. (ранее- до 8 млн руб.) - для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области;

- не более 6 млн руб. (ранее - до 3 млн руб.) - для жилья в остальных регионах.

   Заемщиком (каждым из солидарных заемщиков) является гражданин Российской Федерации. Льготная ипотека предоставляется:

- для приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

- для приобретения заемщиками жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.

     Программа льготной ипотеки распространяется на кредитные договоры, заключенные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.

 

 

Распечатать